Na sprzedaż mieszkanie 57,67 m² – 4 pokoje | Lublin | duży potencjał aranżacyjny
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57,67 m², położone na 7. piętrze w zadbanym 10-piętrowym bloku z windą w Lublinie.
To mieszkanie daje wiele możliwości — można wygodnie zamieszkać od razu lub stworzyć nowoczesną przestrzeń całkowicie według własnego pomysłu.
Mieszkanie składa się z:


4 ustawnych pokoi


oddzielnej kuchni


łazienki z wanną


osobnego WC


funkcjonalnego przedpokoju z możliwością ciekawej aranżacji


małego balkonu


Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien wschód-zachód.
Do mieszkania przynależy piwnica oraz 1/2 schowka na półpiętrze (tzw. wózkowni).
Mieszkanie ma bardzo duży potencjał aranżacyjny i będzie idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem.
Możliwe jest połączenie kuchni z pokojem nr 1 i stworzenie przestronnej kuchni z jadalnią. Można również otworzyć kuchnię i korytarz, uzyskując przestrzeń dzienną około 27 m². Kuchnia pozostaje wtedy lekko schowana, co daje bardzo praktyczny i ciekawy efekt.
Istnieje także możliwość połączenia największego pokoju nr 2 z pokojem nr 3 i stworzenia dużego, komfortowego salonu, pozostawiając pokój nr 4 jako oddzielną sypialnię lub pokój dziecięcy.
Łazienka i WC są osobne, ale podczas remontu można je połączyć i stworzyć większą, nowoczesną łazienkę.
Dobry architekt może stworzyć tutaj naprawdę wyjątkowe mieszkanie.
Jednocześnie obecny układ 4 pokoi świetnie sprawdzi się również jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.
Mieszkanie można użytkować od razu, jednak jego standard zależy od indywidualnych oczekiwań przyszłego właściciela.
Kuchnia, jeden pokój, łazienka oraz WC były remontowane około 2010 roku. Pozostałe pomieszczenia nie były od dłuższego czasu modernizowane, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je całkowicie według własnego gustu i potrzeb.
W części pokoi oraz w korytarzu znajduje się podłoga PCV — dla jednych będzie to element do wymiany podczas większego remontu, dla innych rozwiązanie w pełni wystarczające na początek lub do stopniowego odświeżania mieszkania we własnym tempie.
Na życzenie kupującego mieszkanie może pozostać częściowo umeblowane.
Blok jest zadbany, ocieplony i odmalowany. Termomodernizacja wykonana około 2015 roku sprawiła, że mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą i mniej nagrzewa się latem. Klatka schodowa jest czysta i zadbana.
Budynek należy do wspólnoty mieszkaniowej, dzięki czemu środki przeznaczane są wyłącznie na ten blok.
Dużym atutem jest również parking pod blokiem, wyremontowany w ubiegłym roku. Praktycznie zawsze dostępne są wolne miejsca parkingowe.
Wokół bloku znajduje się dużo zieleni.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia oraz przystanki autobusowe. Wszystko potrzebne do codziennego życia znajduje się w bliskiej okolicy.
Pełna własność z księgą wieczystą.
Czynsz około 600 zł plus opłaty zależne od liczby mieszkańców i zużycia mediów.
Mieszkanie dostępne w krótkim terminie.
Zapraszam do kontaktu i chętnie odpowiem na wszelkie pytania.