Lublin Bazylianówka
ul. Konrada Bielskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Apartament 2-kondygnacyjny dla pary, rodziny w doskonałej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury oraz usług, powierzchnia całkowita 92 m2, powierzchnia użytkowa 77,02 m2 (KW), sprzedaż bezpośrednia, Osiedle Promenada – Konrada Bielskiego.

Przestronne i jasne od pierwszego właściciela:
• zlokalizowane na spokojnym, cichym, ogrodzonym, z ochroną i monitoringiem osiedlu, patio z placem zabaw, w pobliżu sklepy, apteka, centra handlowe, żłobki, przedszkola, szkoły, dojazd do centrum – 10 minut, dogodna komunikacja miejska,
• piętro 3/3 z antresolą użytkową i dwoma łazienkami,
• ekspozycja okien: południowy-wschód (balkon z widokiem na patio) i zachód,
• poziom I: przedpokój z zabudowaną szafą 6,70 m2, łazienka z wc i wanną 5,19 m2, sypialnia 12,8 m2, salon z aneksem kuchennym 23 m2, biblioteczka wkomponowana pod schodami, balkon z widokiem na patio 8,5 m2,
• drewniane schody prowadzą na poziom II 31,2 m2: odrębny pokój 26,6 m2, blisko 5 m2 przedpokój zagospodarowany na pokój z zabudowaną szafą oraz łazienka z wc i prysznicem, możliwość adaptacji dodatkowego pokoju lub garderoby (około 15 m2),
• okna poddaszowe drewniane Velux, rolety wewnętrzne, rolety zewnętrzne – nowe,
• w mieszkaniu znajduje się łącznie 5 stref mieszkalnych, możliwych do dowolnego zaaranżowania,
• wysoki standard wykończenia, pojemne szafy oraz biblioteczka na wymiar, zabudowa kuchni z kompletnym AGD (płyta gazowa, okap, piekarnik, lodówka, zmywarka, mikrofala),
• atutem jest wyposażona w regały komórka lokatorska (około 4 m2).

Mieszkanie stanowi doskonałą alternatywę dla osób szukających dużego mieszkania, w bliskiej odległości od centrum miasta, gotowego do zamieszkania, dobrze zaprojektowanego i skomunikowanego. Jest idealne dla osób ceniących sobie czas i wygodę związaną z zarządzaniem własną nieruchomością (brak konieczności odśnieżania, sprzątania i utrzymywania zieleni) oraz koniecznością ciągłego dojeżdżania spoza miasta.

Doskonała lokalizacja, osiedle dobrze skomunikowane – blisko do obwodnicy, lotniska; komunikacja miejska – autobusy w odległości do 5 minut: [numer], 23, 24; 10 minut do linii 11, 17, 31, blisko centrum (10 minut autem). Dobry dojazd lub spacer na Uniwersytet Medyczny, WSPiA, Akademię Nauk Społecznych Wincentego Pola. W pobliżu: centrum handlowe Skende, Ikea, Olimp - 15 minut pieszo, sklepy spożywcze (Lewiatan, Żabka, Aldi, Lidl, Stokrotka, Biedronka), przedszkola i żłobki (Dożynkowa, Zelwerowicza, Aleja Spółdzielczości Pracy), szkoły.

Czynsz w kwocie około 700 zł miesięcznie przy 4 osobach, zawiera zaliczkę na wodę, CO z sieci miejskiej, koszty administracyjne, utrzymanie czystości, ochrona obiektu i monitoring. Dostępny internet światłowodowy do 8 Gb/s z telewizją kablową i telefonem.

Przy zakupie mieszkania dostępny garaż w okazyjnej cenie.

Garaż pod budynkiem – 18,6 m2.
• odrębna własność z KW
• brama uchylna z napędem Normstahl sterowana pilotem,
• umeblowanie na wymiar: regały, uchwyty na rowery oraz opony/koła samochodowe,
• podłoga – techniczny gres mrozoodporny (ułatwia utrzymanie porządku),
• lokalizacja na skraju alei garażowej bezpośrednio przy wyjściu z klatki schodowej (ułatwia manewrowanie, wjazd oraz wyjazd z garażu),
• bezpieczeństwo zapewnia stały monitoring oraz ochrona osiedla.
Mieszkanie i garaż na oddzielnych księgach wieczystych, brak obciążeń finansowych, prawnych oraz roszczeń osób trzecich.
Zapraszamy na prezentację mieszkania – termin do uzgodnienia.

Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i może ulec zmianie.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 92 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2008 roku
• Lublin, Bazylianówka, ul. Konrada Bielskiego
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj