NA SPRZEDAŻ: Mieszkanie przygotowane pod własną aranżację - ul. Pawia, blisko centrum

Na sprzedaż mieszkanie, które było przygotowywane na potrzeby własne, dlatego wszystkie prace wykonano solidnie i z wysoką jakością. Lokal został kompleksowo odświeżony i jest idealnie przygotowany do wykończenia według własnego pomysłu.

---

ZAKRES WYKONANYCH PRAC (wartość ok. 60 000 zł):

• Wykonano kompletnie nową instalację elektryczną (gniazdka, kontakty, skrzynka bezpiecznikowa).
• Położono nowe tynki na ścianach i suficie (bez płyt g-k i sufitów podwieszanych).
• Wykonano wylewki we wszystkich pomieszczeniach - z zachowaniem jednolitego poziomu.
• Przygotowano łazienkę i WC pod położenie kafli wraz z nową instalacją wod.-kan.
• Zaprojektowano wnękę pod szafę w zabudowie w przedpokoju.
• Wymieniono instalację gazową.

Prace zostały wykonane z dbałością o szczegóły - mieszkanie jest gotowe do aranżacji zgodnie z indywidualnym gustem i stylem.

---

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwość założenia księgi wieczystej).
• Pierwsze piętro w czteropiętrowym budynku.
• Mieszkanie dwupokojowe.
• Łazienka i WC osobno.
• Przynależna piwnica.
• Ogrzewanie miejskie.
• Ciepła woda podgrzewana piecem gazowym (junkers).
• Zimna woda z sieci miejskiej.
• Czynsz: 445 zł.
• Woda wg zużycia doliczana do czynszu.
• Opłata za wywóz śmieci (zależna od liczby osób) doliczana do czynszu.
• Dodatkowe opłaty: prąd, gaz według indywidualnego zużycia.
• Lokal wolny od wszelkich obciążeń i zaległości wobec spółdzielni.

---

BUDYNEK I OTOCZENIE:

• Budynek po termomodernizacji - ocieplony, z nową elewacją.
• Klatka schodowa w trakcie generalnego remontu prowadzonego przez spółdzielnię.
• Parking przed budynkiem.

---

LOKALIZACJA:

• Ul. Pawia - bardzo dobra lokalizacja, blisko centrum miasta.
• W pobliżu znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej,
- sklepy i markety (Aldi, Kaufland, OBI, Castorama),
- Galeria Cuprum,
- szkoły, przedszkola i inne udogodnienia.

---

ATUTY:

• Mieszkanie po wszystkich najtrudniejszych etapach remontu - wymienione instalacje, równe podłogi, świeże tynki. Idealna baza do stworzenia wnętrza według własnego projektu, bez obaw o ukryte wady i dodatkowe koszty.
• Niski czynsz.
• Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, bez pośredników (unikniesz opłaty dla biura nieruchomości).
• Cena do negocjacji.