Planlokalu
BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE W LUBINIE Z OGRÓDKIEM
w stanie deweloperskim
Nieruchomość składa się z aneksu kuchennego jednoprzestrzennie połączonego z salonem o pow.21,34 m2 z wyjściem na taras i ogródek o pow. 75,58 m2 , sypialnia o pow.15,88 m2 , pokoju o pow. 12,66 m2 łazienka 4,81 m2 i hol 6,21 m2 .
Powierzchnia użytkowa 60,90 m2
Konstrukcja - mieszana, ściany murowane lub wylewane- żelbetowe
Stropy- monolityczne żelbetowe
Ściany zewnętrzne - żelbetowe / murowane z bloczków silikatowych, ocieplenie styropianem/wełną
ściany działowe - bloczki gipsowe typu VG Orth,
wykończenie sufitów, ścian wewnętrznych konstrukcyjnych i działowych:
− sufity: płyty filigran szpachlowane gładzią gipsową/cementowo wapienne
- ściany konstrukcyjne: tynk maszynowy - gipsowy /cementowo wapienne
− ściany działowe: wykonane z bloczków typu VG Orth nieszpachlowane
- posadzka: podłoże betonowe jastrych, zatarte na gładko pod okładziny docelowe
Roboty wykończeniowe:
stolarka okienna PCV od wewnątrz biała od zewnątrz w kolorze drewnopodobnym z pakietem trzyszybowym - Uw max. = 1,1 W/m2K
rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym
parapety okienne zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
drzwi wejściowe do lokalu: antywłamaniowe, klasy: B
Instalacje wewnętrzne:
• instalacja centralnego ogrzewania:
z węzła cieplnego, ogrzewanie z sieci miejskiej
grzejniki płytowe w kuchni i pokojach,
grzejnik drabinkowy w łazience (bez montażu grzejnika)
− zawory termostatyczne,
− licznik ciepła,
• instalacja wodno - kanalizacyjna:
kanalizacja - rury z tworzyw sztucznych zakończone:
- w kuchni: podejściem do odbiorników (zlewozmywak lub zmywarka)
- w łazience i toalecie: podejściami do odbiorników (wanna lub prysznic, toaleta, pralka, umywalka)
woda zimna i ciepła: podejścia w pomieszczeniach łazienek, toalet i kuchni zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego (korek tymczasowy), nie wkuwane w ścianę
• Instalacja elektryczna:
rozprowadzenie instalacji elektrycznej zgodnie z przyjętym standardem, gniazda elektryczne, włączniki,
· Obwody gniazd 230 V oraz płyta kuchenna zabezpieczone wyłącznikiem
różnicowoprądowym
· instalacja oświetleniowa - punkty zakończone kostką
· w kuchni dodatkowo puszka 400V
· tablice mieszkaniowe elektryczne i tablice teletechniczne
· w pomieszczeniach łazienki i toalety - instalacja niewkuwana w ściany
• Instalacja wentylacji:
· mechaniczna wywiewna
• Instalacja domofonowa:
· aparat naścienny typu wideo domofon
Ogród :
mieszkania na parterze: wyrównanie terenu z warstwą humusu,
wydzielenie ogrodzeniem panelowym
wyprowadzenie miejsca poboru wody od strony ogródka dla lokali mieszkalnych na parterze,
gniazdo elektryczne
kinkiet oświetleniowy
Taras
mieszkania na piętrze 4: płyty gresowe o grubości 2cm na podkładkach systemowych,
balustrada aluminiowa lub stalowa z wypełnieniem szklanym wys. 1,10m lub wykonana z płyty elewacyjnej w kolorze elewacji
gniazdo elektryczne
kinkiet oświetleniowy
Balkon:
płyta żelbetowa prefabrykowana w strukturze antypoślizgowej
balustrada aluminiowa lub stalowa z wypełnieniem szklanym wys. 1,10m lub wykonana z płyty elewacyjnej w kolorze elewacji
gniazdo elektryczne
kinkiet oświetleniowy
cena 566 370 zł KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Dopłata za ogród 75,58 m2 30 232zł
Miejsce postojowe zewnętrzne 25 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym 45 000 zł
Komórki lokatorskie od 3 500 zł za m2
Zapraszam na prezentacje Joanna Wermuth-Kosiek tel: [numer]
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)
Naszym klientom oferujemy :
- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY - jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej !!!
- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową .
- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu - udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.
Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję.
FILAR NIERUCHOMOŚCI - największe regionalne biuro w Lubinie, jesteśmy z Państwem od 21 lat.
ZAUFAJ PROFESJONALISTOM - czekamy na Ciebie w naszej placówce :
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
STANDARD WYKOŃCZENIA
- Oferta z rynku pierwotnego
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
- parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
- Lubin, Centrum
- Możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
- Mieszkanie do wykończenia
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
