Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży trzech niezależnych lokali położonych w zabytkowym pałacu w Lubiechowie, w województwie zachodniopomorskim.
To nieruchomość zdecydowanie inna niż wszystkie. Monumentalna, neoklasycystyczna bryła pałacu, charakterystyczne narożne wieże, wysokie okna, reprezentacyjne części wspólne oraz otaczająca budynek zieleń tworzą miejsce o niepowtarzalnym charakterze.
W cenie 1 000 000 zł oferujemy łącznie trzy lokale: nr 1, nr 2 oraz nr 6.
Jest to propozycja zarówno dla osób poszukujących nietypowego miejsca do zamieszkania, jak i inwestora, który chce nabyć kilka nieruchomości w jednym, wyjątkowym obiekcie.
Pałac w Lubiechowie
Historia tego miejsca sięga XIX wieku. Pałac został wzniesiony w 1836 roku przez Rudolfa Schrodera na miejscu wcześniejszej siedziby. Obiekt reprezentuje styl neoklasycystyczny i został zaprojektowany na planie zbliżonym do kwadratu, z charakterystycznymi ośmiobocznymi wieżami w narożnikach.
Budynek posiada również belweder znajdujący się na osi głównej fasady. Sam pałac wraz z otaczającym go parkiem wpisany jest do rejestru zabytków.
Dziś historyczna architektura łączy się tutaj z funkcją mieszkalną. Szczególne wrażenie robią części wspólne budynku – przestronny, reprezentacyjny hol z charakterystyczną czarno-białą posadzką, wysokimi sklepieniami oraz zachowanymi detalami nawiązującymi do pałacowego charakteru nieruchomości.
Lokal nr 1 – 39,48 m²
Pierwszy z oferowanych lokali składa się z:
przedpokoju – 9,99 m²,
pomieszczenia – 9,65 m²,
pomieszczenia z miejscem na aneks kuchenny – 14,68 m²,
łazienki – 5,16 m².
Łączna powierzchnia lokalu wynosi 39,48 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na swobodną aranżację przestrzeni i dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Lokal nr 2 – 65,26 m²
Największy z trzech oferowanych lokali posiada przestronny i funkcjonalny układ.
Znajdują się tutaj:
komunikacja – 15,34 m²,
pokój – 9,29 m²,
pokój – 19,17 m²,
pokój – 12,41 m²,
łazienka – 6,32 m²,
schowek – 2,78 m².
Łączna powierzchnia lokalu wynosi 65,26 m².
W lokalu znajduje się również miejsce na aneks kuchenny. Duża liczba wysokich okien zapewnia wnętrzom dostęp do naturalnego światła, a charakterystyczna część znajdująca się w narożnej wieży pałacu dodatkowo podkreśla wyjątkowość tej przestrzeni.
Lokal nr 6 – 40,48 m² + antresola
Trzeci lokal wyróżnia się zupełnie innym charakterem. Jest to wysoka, otwarta przestrzeń z antresolą, dająca duże możliwości aranżacyjne.
Na podstawowym poziomie znajduje się:
przestronny pokój z aneksem kuchennym – 35,09 m²,
łazienka – 5,39 m².
Powierzchnia podstawowego poziomu wynosi 40,48 m², a dodatkowym atutem nieruchomości jest antresola.
Wysokość pomieszczenia wynosi aż 3,95 m, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni. Antresola dodatkowo wykorzystuje wysokość wnętrza i może zostać zaaranżowana jako strefa sypialniana, wypoczynkowa lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.
Trzy lokale – wiele możliwości
Łączna powierzchnia trzech lokali, bez doliczania powierzchni antresoli, wynosi około 145,22 m².
Sprzedaż wszystkich trzech nieruchomości w jednym pakiecie daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości ich wykorzystania.
Lokale mogą służyć jako przestrzeń mieszkalna, zostać przeznaczone pod wynajem lub stanowić połączenie własnego miejsca do życia z nieruchomościami inwestycyjnymi.
To propozycja również dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Trzy niezależne lokale znajdujące się w jednym budynku pozwalają na prowadzenie kilku najemów jednocześnie, przy zachowaniu ich pełnej niezależności.
Największym atutem tej oferty jest jednak sam charakter miejsca. Mieszkanie w XIX-wiecznym pałacu z zachowaną monumentalną bryłą, narożnymi wieżami, wysokimi oknami i reprezentacyjnymi częściami wspólnymi to propozycja dla osób, które szukają czegoś zdecydowanie bardziej wyjątkowego niż standardowe mieszkanie.
Lokalizacja
Lubiechowo to spokojna miejscowość położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie białogardzkim, na terenie gminy Karlino.
Otoczenie pałacu oraz jego historyczny charakter pozwalają odpocząć od typowo miejskiej zabudowy. Zieleń otaczająca nieruchomość dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter tego miejsca.
Lokalizacja stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów chcących wykorzystać lokale pod wynajem.
Cena
Cena za wszystkie trzy lokale wynosi 1 099 000 zł do rozsądnej negocjacji
W ramach jednej transakcji przyszły właściciel nabywa trzy niezależne nieruchomości o łącznej powierzchni około 145,22 m² oraz dodatkową antresolę w lokalu nr 6, a wszystko to w wyjątkowym, zabytkowym pałacu.

Dodatkowo do każdego mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe, a nabywca dodatkowo otrzymuję dużą komórkę lokatorską, która może stanowić idealne miejsce dla gości w celu przechowywania rowerów itd. (na osobnej KW).

Mieszkania są aktualnie wynajmowane w systemie krótkoterminowym.

Po więcej zdjęć zapraszamy na stronę naszego biura

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia Państwu kompleksową usługę i towarzyszy Państwu w całym procesie transakcji. Współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Filip Berger