Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania o łącznej powierzchni 50,48 m², położonego w zabytkowym pałacu w Lubiechowie, w województwie zachodniopomorskim.

To propozycja dla osób poszukujących nietypowego miejsca do zamieszkania, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością przeznaczoną pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Pałac w Lubiechowie
Historia tego miejsca sięga XIX wieku. Pałac został wzniesiony w 1836 roku przez Rudolfa Schrödera na miejscu wcześniejszej siedziby. Obiekt reprezentuje styl neoklasycystyczny i został zaprojektowany na planie zbliżonym do kwadratu, z charakterystycznymi ośmiobocznymi wieżami w narożnikach.
Na osi głównej fasady znajduje się belweder, który dodatkowo podkreśla reprezentacyjny charakter budynku. Pałac wraz z otaczającym go parkiem wpisany jest do rejestru zabytków.
Historyczna architektura łączy się tutaj ze współczesną funkcją mieszkalną. Szczególne wrażenie robią części wspólne budynku – przestronny hol z charakterystyczną czarno-białą posadzką, wysokimi sklepieniami oraz zachowanymi detalami nawiązującymi do pałacowego charakteru nieruchomości.

Mieszkanie – 50,48 m² wraz z antresolą
Mieszkanie wyróżnia się wysokim, otwartym wnętrzem oraz drewnianą antresolą, która została funkcjonalnie wykorzystana jako strefa sypialniana.

Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 50,48 m² i obejmuje:- przestronny pokój z aneksem kuchennym – 35,09 m²,
- łazienkę – 5,39 m²,
- antresolę – 10,00 m².

Powierzchnia podstawowego poziomu wynosi 40,48 m², natomiast wraz z antresolą lokal oferuje łącznie 50,48 m².

Główną część mieszkania tworzy przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Wysokość pomieszczenia wynosząca aż 3,95 m zapewnia poczucie przestrzeni i pozwala dobrze wykorzystać pionowy układ wnętrza.

Aneks kuchenny wyposażono w jasną zabudowę, czarną armaturę oraz niezbędne sprzęty. W strefie wejściowej znajdują się pojemne szafy w zabudowie, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.

Drewniana antresola została obecnie zaaranżowana jako część sypialniana. Prowadzą na nią schody w formie drabiny, a drewniane balustrady dobrze komponują się z jasnym wystrojem mieszkania.
Łazienka została wykończona w spójnej, biało-czarnej kolorystyce. Znajdują się w niej kabina prysznicowa, umywalka z szafką oraz WC. Całość uzupełnia dekoracyjna posadzka, zastosowana również w części kuchennej i wejściowej.

Wnętrze utrzymane jest głównie w jasnej kolorystyce, przełamanej czarnymi detalami, naturalnym drewnem oraz wyrazistą dekoracją ścienną w części dziennej. Duże okna i wysokość pomieszczenia zapewniają dobre doświetlenie przestrzeni.

Lokal jest obecnie wynajmowany w systemie krótkoterminowym, dzięki czemu może stanowić gotową propozycję inwestycyjną. Może również zostać przeznaczony na własne cele mieszkaniowe.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe.

Możliwość zakupu trzech mieszkań
Istnieje możliwość zakupu prezentowanego lokalu wraz z dwoma pozostałymi mieszkaniami znajdującymi się w tym samym pałacu.
W ramach jednej transakcji przyszły właściciel może nabyć trzy niezależne lokale o łącznej powierzchni około 145,22 m², w tym prezentowane mieszkanie o powierzchni 50,48 m² wraz z antresolą. Do każdego lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe.

Przy zakupie całego pakietu nabywca otrzyma również dużą komórkę lokatorską objętą osobną księgą wieczystą. Pomieszczenie może służyć między innymi do przechowywania rowerów, sprzętu rekreacyjnego oraz wyposażenia wykorzystywanego przy obsłudze najmu.
Wszystkie trzy mieszkania są obecnie wynajmowane w systemie krótkoterminowym.
Cena za pakiet trzech lokali wynosi 1 099 000 zł i podlega rozsądnej negocjacji.

Lokalizacja
Lubiechowo to spokojna miejscowość położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie białogardzkim, na terenie gminy Karlino.

Pałac otoczony jest zielenią i zabytkowym parkiem, co pozwala odpocząć od typowo miejskiej zabudowy. Lokalizacja może zainteresować zarówno osoby poszukujące spokojnego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Największym atutem oferty jest połączenie funkcjonalnego, wykończonego mieszkania z niepowtarzalnym charakterem XIX-wiecznego pałacu, jego monumentalną bryłą, narożnymi wieżami oraz reprezentacyjnymi częściami wspólnymi.

Po więcej zdjęć prezentowanego mieszkania oraz pozostałych lokali zapraszamy na stronę naszego biura.

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Filip Berger