🏡 Przestronna kawalerka po remoncie | blisko Manufaktury

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela – funkcjonalna i bardzo ustawna kawalerka o powierzchni 22,68 m², zlokalizowana w Łodzi przy ul. Powstańców Wielkopolskich.

⚠️ Uwaga: Sprzedaż bez pośredników. Dziękuję za zainteresowanie, jednak na ten moment nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.

________________________________________

📍 Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej, a jednocześnie cichej i spokojnej okolicy:
• przystanek autobusowy – ok. 2 min pieszo
• przystanek tramwajowy – ok. 7 min pieszo
• Manufaktura – ok. 15 min spacerem / 5 min samochodem
• w pobliżu liczne sklepy, apteki i punkty usługowe (m.in. Pepco, Rossmann)
👉 Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia blisko centrum, ale bez miejskiego hałasu.

________________________________________

🏠 Mieszkanie
• powierzchnia: 22,68 m²
• piętro: 1 z 4
• układ: salon z aneksem kuchennym
• ekspozycja: południowa (jasne i słoneczne mieszkanie)
• duży balkon z widokiem na park 🌳
Mieszkanie jest bardzo przestronne i ergonomiczne, co wyróżnia je na tle innych kawalerek – daje poczucie większego metrażu i komfortu użytkowania.

________________________________________

🛠 Stan techniczny
• generalny remont w 2019 roku
• wymieniona instalacja elektryczna
• hydraulika po wymianie
• okna plastikowe
• na podłogach panele, w łazience płytki
• pod panelami w pokoju znajduje się oryginalny parkiet (do odnowienia)
👉 Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz, wymaga jedynie drobnego odświeżenia według własnych preferencji.

________________________________________

🛋 Wyposażenie
• w pełni wyposażona kuchnia (meble + sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna)
• dodatkowo nowa płyta indukcyjna w opakowaniu
• 2 duże szafy z lustrem w pokoju
• umeblowana łazienka (szafki + miejsce na pralkę)

________________________________________

🌟 Dodatkowe atuty
• duży balkon z widokiem na zieleń 🌳
• komórka lokatorska
• monitoring budynku
• prywatny parking dla mieszkańców (w trakcie modernizacji – szlaban, kostka brukowa, ok. 100 zł/mies.)
• planowany remont klatek schodowych

________________________________________

💰 Koszty
• cena: 239 000 zł
• czynsz: ok. 450 zł (1 osoba)
• ogrzewanie miejskie
• pełna własność z księgą wieczystą
• internet + TV: ok. 90 zł

________________________________________

🎯 Dla kogo?
Idealne dla:
• studenta
• singla
• pary
• inwestora pod wynajem
👉 Dzięki świetnemu układowi mieszkanie jest bardziej funkcjonalne niż wiele większych, ale gorzej zaprojektowanych lokali.

________________________________________

📅 Dostępność
Mieszkanie dostępne od zaraz – nie jest obecnie wynajmowane.