Łódź Teofilów

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Cześć,
Sprzedam dwupokojowe mieszkanie (45 m2) zlokalizowane na łódzkim Teofilowie super dla osób starszych lub mających problemy z poruszaniem się (parter!)
Mieszkanie odświeżone i jest gotowy do zamieszkania!
Zrób sobie prezent na dzień dziecka.
Wyposażony w praktyczne meble kuchenne i sprzęty w dobrym stanie oraz bardzo dużą szafę w przedpokoju. Pralka, zmywarka, lodówko zamrażarka
Dzielnica Teofilów jest świetnym miejscem do życia zarówno dzięki bogatej infrastrukturze (wszystko, co potrzebne znajdziemy w odległości spacerowej) jak również dobrej komunikacji miejskiej, ścieżkom rowerowym czy dobrym wyjazdem do okolicznych miast - Aleksandrowa Łódzkiego czy Zgierza. Atuty lokalizacji - na końcu ogłoszenia

Budynek oddzielony jest od ulicy Traktorowej chodnikiem, szerokim pasem zieleni oraz kolejnym chodnikiem i ścieżką rowerową.
Blok po termoizolacji i odmalowaniu. Klatka schodowa czysta i zadbana, sąsiedztwo nieuciążliwe.

Mieszkanie jest dwu pokojowe z oddzielną kuchnią, w pełni rozkładowe.
Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym oraz technicznym.
Gruntowny remont przeprowadzony parę lat temu, obejmował m.in. wymianę instalacji elektrycznej w całym mieszkaniu na miedzianą a także remont instalacji wodno-kanalizacyjnej (piony kanalizacyjne wymienione w całym bloku!), parę dni temu został dodatkowo odświeżony. W zakres prac weszło malowanie oraz wymiana frontów mebli kuchennych.

W salonie i sypialni na podłodze znajdują się panele w dobrym stanie, w pozostałych pomieszczeniach kafle.
W kuchni zwraca uwagę praktyczna zabudowa wykorzystująca każdy skrawek miejsca (np. szafki nad oknami). Bardzo duża szafa z typu Komandor z przesuwnymi drzwiami w przedpokoju pomieści ubrania całej rodziny.
W łazience rzuca się w oczy duża, wygodna wanna idealna na relaks po ciężkim dniu lub do zabaw w wodzie dla dzieci. Nie zapomniano również o umywalce i zabudowie umożliwiającej pochowanie kosmetyków czy chemii.
W cenę sprzedaży wchodzą wszystkie zabudowy i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach (również pralka, zmywarka i lodówko-zamrażarka)
Okna PCV, w oknach zamontowano moskitiery na wymiar oraz rolety typu dzień-noc.
Orientacja okien - kuchnia i sypialnia - wschód, salon - zachód
Na kaloryferach nie ma podzielników ciepła!
Pełna własność, czysta hipoteka, jedna właścicielka.
Czynsz w wysokości 778 zł na 3 osoby (z zaliczką na ogrzewanie oraz za wodę!)
Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska.
W budynku dostępny internet od różnych operatorów.
W okolicy mieszczą się m.in. :

Ogród Jordanowski - 450m 
Basen "Wodny Raj" + boisko + Sawo Gruz Arena + skatepark - 1 km
Rozlegle tereny spacerowe + Park nad Jasieńcem - ok. 1 km 

W okolicy mnóstwo barów, restauracji, pizzerie, obiady domowe oraz sklepy, m.in

Najbliższy sklep spożywczy i Żabka - 130m
Aldi i DH Teofil - Siłownia Fit Fabric, Rossmann, Pepco etc. - 550 m, obok jeszcze Carrefour Market
Centrum Handlowe z Biedronką, sklepami Dealz, Action, Rossmann, cukiernią Sowa - 500m
kawałek dalej po drugiej stronie ulicy również Lidl - 500 m

Placówki edukacyjne:
Przedszkole nr 128 - 300 m
Przedszkole nr 141 - 300m 
Szkoła Podstawowa nr 3 - 450 m 
Szkoła Podstawowa nr 182- 450m 
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 - 500 m
Zespół Szkół Muzycznych - 550m 

Bałucki Dom Kultury "Lutnia" - 500 m 

Komunikacja miejska:
Przystanek autobusowy Traktorowa - Rojna z którego odjeżdżają autobusy linii 78, 84A, 84B, 96, N1A, N1B - 32 m 
Przystanek autobusowy Rojna-Traktorowa, z którego odjeżdżają autobusy linii [numer]A, 84B, 96, N1B,N3A, N3B - 160m 
Przystanek tramwajowy Aleksandrowska - Traktorowa z którego odjeżdżają tramwaje linii 2,5, 8, 16 - 500m
Stacja PKP Łódź - Żabieniec - 1,1 km

Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania po wcześniejszym umówieniu się pod numerem 
Mam na imię Malwina p

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
• parter w bloku
• Łódź, Teofilów
• Piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu