Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników
ul. Stefana Żeromskiego Łódź Stare Polesie

Mieszkanie 1-pokojowe Łódź Stare Polesie, ul. Stefana Żeromskiego. Zdjęcie 1

Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników Łódź Stare Polesie ul. Stefana Żeromskiego · 1 piętro

196 326 zł
11 700 zł/m²
16 m²
1 pok.
Łódź Stare Polesie, Stefana Żeromskiego - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 5 900 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

Gotowa kawalerka inwestycyjna - wynajęta, wyposażona i bez remontu do zrobienia. Kupujesz lokal, który zarabia od pierwszego dnia po zakupie.

NAJWAŻNIEJSZE LICZBY
• cena: 196 326 zł (11 700 zł/m²)
• aktualny czynsz od najemcy: 1 300 zł miesięcznie, najemca oddzielnie ponosi opłaty do wspólnoty oraz za energię elektryczną
• roczny przychód z najmu: 15 600 zł
• stopa zwrotu brutto przy obecnej cenie: ok. 8% rocznie
• 0% dodatkowych prowizji

CO KUPUJESZ
• lokal o powierzchni 16,78 m² przy ul. Żeromskiego 80 w Łodzi
• funkcjonalną przestrzeń: pokój z aneksem kuchennym, strefą dzienną i łazienką
• generalny remont wykonany w 2021 r.
• meble na wymiar, trwałe wykończenie i ogrzewanie miejskie
• aktywny najem - bez szukania pierwszego najemcy
• odrębną własność i księgę wieczystą
• możliwość kontynuacji profesjonalnego zarządzania najmem przez sprawdzonego operatora

DLACZEGO TA LOKALIZACJA
• Stare Polesie - kilka minut od Politechniki Łódzkiej
• bardzo dobre połączenie z uczelnią, centrum i komunikacją miejską
• lokalizacja atrakcyjna dla najemców, którzy chcą szybko dojechać na uczelnię lub do centrum

POTENCJAŁ BUDYNKU
• wspólnota podjęła uchwały dotyczące remontu dachu, elewacji i piwnic
• kamienica uzyskała pozwolenie na budowę na te prace
• planowana poprawa standardu budynku pozytywnie wpłynie na atrakcyjność i wartość nieruchomości
Dla porównania: nowe mieszkania deweloperskie w okolicy kosztują dziś podobnie za m², ale wymagają czekania na odbiór, wykończenia i znalezienia najemcy. Tutaj lokal jest gotowy i już pracuje.
Porozmawiajmy o szczegółach

Pośrednikom dziękuję.

  • Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 16,78 m² aneks kuchenny
  • 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy rok budowy 1930
  • Łódź, Stare Polesie ul. Stefana Żeromskiego
  • Mieszkanie w stanie do zamieszkania okna plastikowe
  • Odrębna własność z księgą wieczystą  
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad tydzień temu
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
39000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy

Mieszkania – popularne miejscowości

Podobne mieszkania na sprzedaż

8
Mieszkanie 2-pokojowe Łódź Śródmieście, ul. Juliana Tuwima

210 000 zł

23 m²

2 pok.

Łódź Śródmieście ul. Juliana Tuwima Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Mieszkanie w kameralnej kamienicy w samym centrum Łodzi, na ul.Tuwima, 10 minut piechotą od dworca Łódź Fabryczna - świetna propozycja dla osób, które szukają pierwszego własnego mieszkania lub inwestycji pod wynajem. Mieszkanie 2-pokojowe, o powierzchni 23 mkw, składa się z salonu z aneksem kuchen...

Zobacz ogłoszenie
10
Mieszkanie 1-pokojowe Łódź Polesie, ul. 6 Sierpnia

199 000 zł

21 m²

1 pok.

Łódź Polesie ul. 6 Sierpnia Mieszkanie na sprzedaż przez agenta

Na sprzedaż kawalerka 21,54 m z balkonem położona w dzielnicy Polesie Stare w okolicach ulic 6 Sierpnia/Pogonowskiego. Osiedle to na przestrzeni ostatnich lat diametralnie się zmieniło a to za sprawą rewitalizacji dzięki której kamienice odzyskały nowy wygląd, ulice przeszły remonty, powstało dużo n...

Zobacz ogłoszenie
18
Mieszkanie 1-pokojowe Łódź Śródmieście, ul. Wodna

206 000 zł

17 m²

1 pok.

Łódź Śródmieście ul. Wodna Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Dzień dobry, do sprzedaży posiadam mieszkanie inwestycyjne po generalnym remoncie. Efektywny czynsz najmu dla tej lokalizacji to 1,5TPLN miesięcznie. Dla ROI 8,5% mamy wartość 216TPLN. Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem. Obecnie trwają prace przyłączeniowe budynku do miejskiego og...

Zobacz ogłoszenie
7
Mieszkanie 1-pokojowe Łódź Śródmieście, ul. Piotrkowska

179 999 zł

16 m²

1 pok.

Łódź Śródmieście ul. Piotrkowska Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Kawalerka w samym sercu miasta – ul. Piotrkowska / Rewolucji Cena: 179 999 zł Powierzchnia: 16 m² Piętro: parter Status: aktualnie wynajmowana Ogrzewanie: elektryczne Dodatkowo: przynależna piwnica ROI: ok. 9% Na sprzedaż kompaktowa kawalerka położona przy samym rogu ul. Piotrkowskiej 12 i R...

Zobacz ogłoszenie
6
Mieszkanie 1-pokojowe Łódź Śródmieście, ul. 6 Sierpnia

199 000 zł

23 m²

1 pok.

Łódź Śródmieście ul. 6 Sierpnia Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Mam do sprzedania kawalerkę na ulicy 6 Sierpnia w pobliżu pl. Hallera, generalny remont był w 2023 r , wymieniona elektryka i hydraulika. Niski czynsz 200 zł na miesiąc, ogrzewanie oraz ciepła woda jest na prąd. Mieszkanie jest idealne na inwestycję lub do zamieszkania na start. Zapraszam do kontakt...

Zobacz ogłoszenie
8
Mieszkanie 1-pokojowe Łódź Górna, ul. Adolfa Dygasińskiego

203 000 zł

23 m²

1 pok.

Łódź Górna ul. Adolfa Dygasińskiego Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Mieszkanie typu kawalerka czy M2 - na drugim piętrze, z balkonem, cegła (nie z wielkiej płyty). Duży pokój (17-18 m2) z aneksem kuchennym (około 2 m2). Wejście z klatki schodowej na mały korytarz, po prawej łazienka z prysznicem i WC, na wprost wejście do pokoju. Mieszkanie można przerobić na pokój ...

Zobacz ogłoszenie