Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników
ul. Stefana Żeromskiego Łódź Stare Polesie

Mieszkanie 1-pokojowe Łódź Stare Polesie, ul. Stefana Żeromskiego. Zdjęcie 1

Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników Łódź Stare Polesie ul. Stefana Żeromskiego · 1 piętro

196 326 zł
11 700 zł/m²
16 m²
1 pok.
Łódź Stare Polesie, Stefana Żeromskiego - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 5 900 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

Gotowa kawalerka inwestycyjna - wynajęta, wyposażona i bez remontu do zrobienia. Kupujesz lokal, który zarabia od pierwszego dnia po zakupie.

NAJWAŻNIEJSZE LICZBY
• cena: 196 326 zł (11 700 zł/m²)
• aktualny czynsz od najemcy: 1 300 zł miesięcznie, najemca oddzielnie ponosi opłaty do wspólnoty oraz za energię elektryczną
• roczny przychód z najmu: 15 600 zł
• stopa zwrotu brutto przy obecnej cenie: ok. 8% rocznie
• 0% dodatkowych prowizji

CO KUPUJESZ
• lokal o powierzchni 16,78 m² przy ul. Żeromskiego 80 w Łodzi
• funkcjonalną przestrzeń: pokój z aneksem kuchennym, strefą dzienną i łazienką
• generalny remont wykonany w 2021 r.
• meble na wymiar, trwałe wykończenie i ogrzewanie miejskie
• aktywny najem - bez szukania pierwszego najemcy
• odrębną własność i księgę wieczystą
• możliwość kontynuacji profesjonalnego zarządzania najmem przez sprawdzonego operatora

DLACZEGO TA LOKALIZACJA
• Stare Polesie - kilka minut od Politechniki Łódzkiej
• bardzo dobre połączenie z uczelnią, centrum i komunikacją miejską
• lokalizacja atrakcyjna dla najemców, którzy chcą szybko dojechać na uczelnię lub do centrum

POTENCJAŁ BUDYNKU
• wspólnota podjęła uchwały dotyczące remontu dachu, elewacji i piwnic
• kamienica uzyskała pozwolenie na budowę na te prace
• planowana poprawa standardu budynku pozytywnie wpłynie na atrakcyjność i wartość nieruchomości
Dla porównania: nowe mieszkania deweloperskie w okolicy kosztują dziś podobnie za m², ale wymagają czekania na odbiór, wykończenia i znalezienia najemcy. Tutaj lokal jest gotowy i już pracuje.
Porozmawiajmy o szczegółach

Pośrednikom dziękuję.

  • Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 16,78 m² aneks kuchenny
  • 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy rok budowy 1930
  • Łódź, Stare Polesie ul. Stefana Żeromskiego
  • Mieszkanie w stanie do zamieszkania okna plastikowe
  • Odrębna własność z księgą wieczystą  
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
39000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy

Mieszkania – popularne miejscowości

Podobne mieszkania na sprzedaż

7
Mieszkanie 1-pokojowe Łódź Bałuty, ul. Gnieźnieńska

195 000 zł

22 m²

1 pok.

Łódź Bałuty ul. Gnieźnieńska Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Mam na sprzedaż kawalerkę własnościową 23,5 m2 blisko Manufaktury. W mieszkaniu był przeprowadzony generalny remont w III kwartale w 2023 roku. Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne. Mieszkanie jest ciche i widne, okna są na południe od strony podwórka. Sypialnia wydzielona jest lamelami. W oko...

Zobacz ogłoszenie
8
Mieszkanie 1-pokojowe Łódź Górna, ul. Plażowa

189 000 zł

18 m²

1 pok.

Łódź Górna ul. Plażowa Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Kawalerka na sprzedaż. Zlokalizowana przy ul. Plażowej 12 w Łodzi - nieopodal Portu Łódź/IKEA tuż przy urokliwych Stawach Stefańskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się świetnie rozwinięta ...

Zobacz ogłoszenie
16
Mieszkanie 1-pokojowe Łódź Polesie, ul. Kowieńska

210 000 zł

15 m²

1 pok.

Łódź Polesie ul. Kowieńska Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Mieszkanie bezpośrednio od właściciela Sprzedam mikrokawalerkę/i 15m2 plus antresola, Łódź ul. Kowieńska 10 -150m od Atlas Areny.  Mikrokawalerka zaprojektowana przez projektantkę ,w pełni urządzona, w wysokim standardzie z meblami pod wymiar jak i całym wyposażeniem agd oraz dużym 48 cali telewiz...

Zobacz ogłoszenie
7
Mieszkanie 1-pokojowe Łódź Śródmieście, ul. Piotrkowska

198 000 zł

16 m²

1 pok.

Łódź Śródmieście ul. Piotrkowska Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Na sprzedaż bezpośrednio mikrokawalerka o powierzchni 16m2 + 7m2 antresola. Wysokość do sufitu to 405cm. Kawalerka znajduje się na 3 piętrze odrestaurowanej kamienicy (bez windy). Lokal w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania. Kamienica z frontową fasadą od ul. Piotrkowskiej, natomiast duże okna...

Zobacz ogłoszenie
9
Mieszkanie 1-pokojowe Łódź Górna, ul. Sebastiana Felsztyńskiego

215 000 zł

15 m²

1 pok.

Łódź Górna ul. Sebastiana Felsztyńskiego 19 Mieszkanie na sprzedaż przez agenta

Na sprzedaż przytulna, w pełni wykończona kawalerka o powierzchni 15,49 m², położona przy ul. Felsztyńskiego 19 w Łodzi. Mieszkanie zostało funkcjonalnie urządzone i jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Jego niewątpliwym atutem jest prywatny ogr...

Zobacz ogłoszenie
12
Mieszkanie 1-pokojowe Łódź Śródmieście, ul. Orla

213 500 zł

18 m²

1 pok.

Nowe

Łódź Śródmieście ul. Orla Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Orlej, w samym centrum Łodzi. Lokal znajduje się na 1. piętrze w klimatycznej, rewitalizowanej kamienicy, która łączy historyczny charakter z nowoczesnym standardem. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania w świetnej lokaliza...

Zobacz ogłoszenie