Łódź Śródmieście
ul. Wólczańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie - Łódź Śródmieście, ul. Wólczańska/Struga

 

Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Wólczańskiej przy skrzyżowaniu ze Struga. Samo centrum Łodzi, do ulicy Piotrkowskiej – 300 m. W bezpośrednim sąsiedztwie nowy budynek New Iron. W pobliżu sklepy spożywcze, apteka, szkoły.

 

To niepowtarzalne mieszkanie znajduje się na I piętrze w oficynie kamienicy z zadbanym podwórkiem, świeżo wyremontowanym frontem i bramą. To położenie sprawia, że jest wyjątkowo ciche i przytulne, ponieważ front stanowi izolację od ruchliwej ulicy. Mimo lokalizacji w ścisłym centrum, zaskakuje fakt, że szum miasta jest zupełnie nieodczuwalny. Mieszkanie jest jasne, posiada 5 okien o południowo-zachodniej wystawie. Wyjątkowa, jak na zabudowę śródmiejską oraz lokalizację na 1p., jest ilość słońca jakie dostaje się na podwórko oraz do okien mieszkania. To dlatego, że w odróżnieniu od tradycyjnego łódzkiego podwórka – studni, w tym przypadku brak jest południowej oficyny, a sąsiadująca działka miejska przeznaczona jest jako dojazd do budynku Urzędu Miasta.

Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie miejskie. Jest bardzo ciepłe. Dla odmiany latem panuje w nim przyjemny chłód.

Dodatkowym atutem jest brak sąsiadów przez ścianę z trzech stron, jedynie góra-doł.

Kamienicę zamieszkują w większości nowi lokatorzy, którzy stanowią prężnie działającą wspólnotę mającą na uwadze dobro i walory estetyczne otoczenia.

 

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2010 r, podczas którego wymieniono całkowicie instalację elektryczną oraz wod-kan. Przy okazji gruntownego remontu warstw podłogowych  dokonano wzmocnienia belek stropowych. Zachowano charakterystyczne elementy stolarki drzwiowej oraz fragmenty sztukaterii oraz odkryto oryginalne, stare cegły na wybranych ścianach i stropach odcinkowych, wymieniono wszystkie okna oraz wewnętrzne parapety na drewniane o kolorystyce zgodnej z oryginalną i zaleceniami konserwatora zabytków. Remont wykonano z dbałością o każdy szczegół a niespotykany charakter tego miejsca robi wrażenie na każdej osobie, która znajdzie się w jego wnętrzu.

Wspomniane roboty budowlane wykonane były solidnie z założeniem pozostawienia mieszkania „w rodzinie” nie był to szybki lifting pod sprzedaż.

Znakomita lokalizacja oraz powyższe parametry sprawiają, że mamy do czynienia z lokalem wyjątkowym i niespotykanym w tej okolicy.

 

Mieszkanie jest przestronne i wysokie - 3,5 m. Na powierzchnię 66 m2 składają się: przedpokój, kuchnia z jadalnią (z miejscem na duży stoł), łazienka i osobny wc, część dzienna - duży salon z dwoma oknami, część sypialna - dwie małe sypialnie z dodatkowymi antresolami (4 m2 każda), bardzo duża szafa wnękowa z lustrem, pełniąca funkcję garderoby.

Kuchnia jest w pełni wyposażona. Osobno wc i łazienka z prysznicem. Podłogi części kuchennej i pom. sanitarnych wykończone są wysokiej jakości płytkami gresowymi, a w pozostałej części litymi deskami dębowymi wykończonymi olejo-woskiem.

 

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m2 oraz wspólny dostępny dla mieszkańców schowek na rowery, wózki itp.

 

Meble widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem oferty.

 

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1920 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Wólczańska
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą