Przestronne mieszkanie o powierzchni 89 m², położone na 1 piętrze 3-piętrowej kamienicy w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Narutowicza.

***

Mieszkanie jest zimą bardzo ciepłe, a latem daje przyjemny chłód, ponieważ w całości od środka jest zamontowana płyta karton-gips na stelażach, co daje efekt "termosu" i co ma duży wpływ na rachunki za media.
Przed zamontowaniem płyt karton-gips, pierwotny metraż mieszkania to 94m2.
Nieruchomość stanowi odrębną własność i daje szerokie możliwości zarówno pod cele mieszkaniowe jak i inwestycyjne (np. kancelaria, biuro, gabinet).

***

Do mieszkania przynależy piwnica lokatorska.
Dużym atutem są dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - 5m2 z podłączonym alarmem oraz garaż znajdujący się na terenie posesji.
Dla zainteresowanych mogę wysłać rzuty mieszkania.

***

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
* 3 przestronne pokoje
* oddzielna kuchnia
* łazienka z dużą, dwuosobową wanną z hydromasażem, prysznicem i bidetem
* długi, zagospodarowany hol - 9m2

***

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
* powierzchnia: 89 m²
* piętro: 1 / 3
* wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m
* pełna własność
* ogrzewanie gazowe (własny piec dwufunkcyjny)
* ogrzewanie podłogowe (elektryczne) w holu, łazience i w kuchni
* na podłogach gres i panele drewniane (deska barlinecka)

***

W mieszkaniu nad holem znajduje się dodatkowy schowek, który świetnie sprawdzi się jako miejsce na przechowywanie rzeczy, które nie są używane na co dzień.

***

DODATKOWE ATUTY:
* rozkładowy układ pomieszczeń
* garaż przed posesją
* piwnica lokatorska
* dodatkowe, przestronne, murowane pomieszczenie gospodarcze z dociągniętym alarmem - 5m2
* ogrzewanie podłogowe
* klimatyzacja
* certyfikowane drzwi antywłamaniowe
* alarm
* antresola w jednym z pokoi
* schowek nad holem
* świetnie skomunikowana okolica w centrum miasta
* zamykane podwórko z automatyczną bramą na pilota i domofonem
* klatka schodowa zadbana oraz odnowiona
* monitoring na posesji
* mieszkanie usytuowane jest od strony podwórka, co gwarantuje ciszę i spokój

***

STANDARD I STAN TECHNICZNY:
* mieszkanie po remoncie kilka lat temu
* wymienione instalacje
* w kuchni podłączona siła

***

LOKALIZACJA:
* ul. Narutowicza Śródmieście Łodzi
* ścisłe centrum miasta
* idealna lokalizacja pod działalność gospodarczą
* doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy)
* blisko uczelnie, sądy, urzędy i punkty usługowe

***

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie mieszczą się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta.
W pobliżu znajduje się Teatr Wielki, Filharmonia Łódzka, ulica Piotrkowska, dworzec Łódź - Fabryczna, park Moniuszki, liczne restauracje, kafejki i inne atrakcje, które oferuje ta część centrum miasta.

***

Czynsz - 900 zł miesięcznie.

***

Kamienica jest w trakcie odnawiania i rewitalizacji do czego przyczynia się prężnie działająca na miejscu Wspólnota Mieszkaniowa.

***

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów K.C.