Łódź Śródmieście
ul. Legionów
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia.
!!! Agentów nieruchomości zapraszam do kontaktu wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta !!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży klimatycznego mieszkania. To jasne i przestronne mieszkanie zostało wybudowane w 2010 roku z adaptacji poddasza. Znajduje się ono w kamienicy, w strefie rewitalizacji, gdzie odbył się remont ulicy i torowiska, a okolica zyskała niepowtarzalny wygląd.

Przestronne studio składa się z salonu, kuchni i jadalni oraz osobnego przedpokoju, łazienki i sypialni. W kuchni znajduje się zabudowany skos o powierzchni około 10 m², idealnie sprawdzający się jako schowek i spiżarnia. Zabudowa kuchenna obejmuje kuchenkę gazową, piekarnik SMEG i zmywarkę. Dodatkowo, w mieszkaniu znajduje się wolnostojąca lodówka Liebherr, która została zakupiona w czerwcu 2019 roku.

Łazienka przeszła gruntowny remont w 2020 roku i została wyposażona w kabinę Radaway z wysokim brodzikiem, pralkę, WC, umywalkę oraz dwufunkcyjny piecyk gazowy ze zintegrowanym bezprzewodowym termostatem.

Mieszkanie nie posiada balkonu, co czyni go swego rodzaju azylem odcinającym od miejskiego zgiełku.
Mieszkanie do własnej aranżacji. To idealna przestrzeń dla osób, które cenią indywidualne rozwiązania. Loftowy klimat poddasza, wysokie sufity i unikalny układ pozwalają na stworzenie wnętrza według własnych upodobań.

Mieszkanie posiada 5 dużych, obrotowych okien dachowych, dających dużo dziennego światła. Pełen komfort termiczny zapewnia klimatyzacja Rotenso, która została zamontowana w salonie (5,3 kW) oraz w sypialni (2,6 kW) w maju 2019 roku. Na podłodze w pokojach znajdują się panele, a w przedpokoju i łazience płytki. Powierzchnia użytkowa wynosi ponad 60 m², a wliczając w to skosy, otrzymamy ponad 80 m². W przedpokoju znajduje się szafa z lustrem w zabudowie oraz centrala alarmu.

Kamienica jest zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, posiada bramę zamykaną na pilota oraz monitoring (na klatce schodowej i podwórku). Na terenie kamienicy, na podwórzu znajduje się dedykowane miejsce parkingowe. Przed bramą i przy wejściu na klatkę schodową jest zamontowany domofon z możliwością wejścia na kod.

Lokalizacja mieszkania jest bardzo dogodna - znajduje się blisko przystanku tramwajowego (bezpośredni dojazd na wszystkie uczelnie wyższe), sklepów spożywczych, placu zabaw, centrum handlowego Manufaktura, parku oraz targowiska Zielony Rynek. Do Manufaktury można dojść spacerem w 5 minut, do placu Wolności w 7 minut, a do Parku Śledzia w 10 minut.

W skrócie:
- Powierzchnia użytkowa: 61,67 m² (rzeczywista powierzchnia ponad 80 m² ze względu na skosy)
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i schowkiem
- Osobna sypialnia - idealna na komfortowy wypoczynek
- Drewniane filary, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru
- Dachowe okna, które zapewniają świetne doświetlenie wnętrza
- Zaadoptowane poddasze (2010 r.) - przestrzeń z klimatem
- Łazienka wyremontowana w 2020 r. - gotowa do użytku bez dodatkowych nakładów
- Klimatyzacja w obu pomieszczeniach - komfort niezależnie od pory roku

Dodatkowe atuty:
- System alarmowy i monitoring - poczucie bezpieczeństwa
- Dwufunkcyjny piec gazowy - efektywne ogrzewanie
- Prywatne miejsce parkingowe - wjazd na podwórko przez bramę na pilota
- Ciche, zielone podwórko z miejscem do odpoczynku

Agentów nieruchomości zapraszam do kontaktu wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 61,67 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1896 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Legionów
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka