Łódź Śródmieście
ul. Legionów
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam witam :)

Ze względu na niespodziewaną przeprowadzkę do Azji, jestem zmuszony sprzedać inwestycję nr 314 zlokalizowaną w Łodzi przy ulicy Legionów. Jest to wyjątkowa okazja – mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy w samym centrum miasta, idealne zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja w wynajem krótkoterminowy.

Mieszkanie kupiłem z myślą o wynajmie krótkoterminowym, ze względu na rosnące zapotrzebowanie na tego typu lokale w Łodzi. Razem ze znajomym nabyliśmy całe piętro – dwa mieszkania należą do niego, jedno do mnie. Mile widziana osoba zainteresowana kontynuacją tej inwestycji, która mogłaby współpracować z moim znajomym w rozwijaniu biznesu. Oczywiście mieszkanie można również przeznaczyć na wynajem długoterminowy lub własne potrzeby mieszkaniowe.

Atuty nieruchomości

- Wysokość pomieszczeń ponad 4 metry – doskonała przestrzeń do stworzenia antresoli.
Dzięki temu z 15 m² można efektywnie zwiększyć przestrzeń użytkową do ponad 20 m², tworząc
funkcjonalną sypialnię na górze.

Zgodnie z Polską Normą PN-ISO 9836:1997 (Norma ta określa sposób obliczania powierzchni użytkowej:)
Powierzchnia użytkowa to przestrzeń o wysokości powyżej 2,2 m.
Powierzchnie o wysokości od 1,4 m do 2,2 m liczy się w 50%.
Także, jest szansa na zwiększenie powierzchni użytkowej mieszkania w zależności od wielkości antresoli.

- Część korytarza jako własność – dodatkowy metraż wpisany w księgi wieczyste. Może być
wykorzystany na szafy, schowek lub dowolną inną aranżację według potrzeb.

- Lokalizacja w centrum miasta – mieszkanie znajduje się w pobliżu Manufaktury, z łatwym dostępem do
komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i pełnej infrastruktury.

Dodatkowe informacje
Do ogłoszenia dołączone są zdjęcia koncepcyjne przygotowane przez projektanta wnętrz, które pokazują potencjał aranżacyjny mieszkania.
W razie potrzeby mogę polecić sprawdzoną ekipę remontową, która zajmie się realizacją projektu.

Kamienica jest w trakcie rewitalizacji, a odbiór mieszkania planowany jest na luty/marzec.
Dodatkowe info -> należy do znajomych, co daje możliwość nawiązania bezpośredniego kontaktu z właścicielami oraz ułatwia szybkie rozwiązywanie wszelkich kwestii organizacyjnych związanych z nieruchomością – zarówno technicznych, jak i administracyjnych.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 20 m²
• 3 piętro w kamienicy
• Łódź, Śródmieście, ul. Legionów