Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 118 m², położone w samym sercu Łodzi, w obszarze NCŁ - przy ulicy Henryka Sienkiewicza, w jednej z najbardziej reprezentacyjnych, zabytkowych kamienic z początku XX wieku (rok budowy: 1913).
Budynek zachwyca odnowioną elewacją frontową, świeżo wyremontowaną bramą wjazdową prowadzącą na zadbane podwórze, a także zabytkową klatką schodową.
Kamienica wyposażona jest w oryginalną, słynną i zabytkową windę z 1964 roku, która nadaje miejscu niepowtarzalny klimat i ułatwia dostęp do mieszkania położonego na trzecim piętrze.

Układ i możliwości aranżacyjne:

Mieszkanie zachowało klasyczny, XIX-wieczny układ pomieszczeń z dużym potencjałem do własnej aranżacji. Składa się z:
• przestronnego salonu z dużymi oknami (25 m²)
• trzech pokoi dziennych (12 m², 17 m² i 21 m²)
• przestronnego, odrestaurowanego balkonu od strony frontowej budynku
• kuchni z oknem (19 m²)
• łazienki (4 m²)
• wc (2 m²)
• przedpokoju (16 m²)
• dodatkowego pomieszczenia gospodarczego lub garderoby, połączonego z wejściem tylko z kuchni (2 m²)

Okna:
• W salonie i kuchni okna wymienione (PCV).
• W dwóch pokojach okna wymienione, oryginalne pozostały w pokoju z balkonem.
• W kuchni okna wymienione w latach 70 (drewniane).

Dodatkowe atuty:
• Oryginalna stolarka drzwiowa we wszystkich pokojach oraz parkiet.
• Stan lokalu wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stylu.

Pozostałe informacje:

• dwa oryginalne i zabytkowe piece kaflowe, które mogą być piękną ozdobą pomieszczeń
• ogrzewanie z sieci miejskiej
• ciepła woda z przyłącza gazowego (zainstalowane bojlery)
• do mieszkania przynależy komórka lokatorska
• czynsz administracyjny ok. 1470 zł
• Odnowiona elewacja i brama podkreślają prestiż i dbałość o detale.

Drugie wejście do mieszkania - z innej oficyny (dawniej wejście dla służby), w pełni funkcjonalne i nie zamurowane. To rozwiązanie stwarza ciekawe możliwości:
• podział mieszkania na dwie niezależne części
• wydzielenie części na biuro, pracownię lub wynajem krótkoterminowy.

Kamienica z dobrze utrzymanymi częściami wspólnymi.

Lokalizacja:

Ścisłe centrum Łodzi - kilka minut spacerem od ul. Piotrkowskiej, licznych restauracji, galerii i punktów usługowych. Doskonała komunikacja z resztą miasta - przystanki tramwajowe i autobusowe w najbliższym sąsiedztwie.

Cena:

Atrakcyjna propozycja biorąc pod uwagę metraż, stan, lokalizację i wyjątkowy charakter budynku.

Podsumowanie:

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które cenią architekturę z duszą i chcą stworzyć własne, niepowtarzalne wnętrze w zabytkowej kamienicy. Idealne zarówno jako przestronny apartament rodzinny, jak i inwestycja z potencjałem podziału na dwa lokale.

Kontakt:

Zainteresowanych obejrzeniem mieszkania proszę o wcześniejszą informację poprzez SMS.