Wygodnie rozplanowane, przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 92 m2, usytuowane na III p. w zadbanej kamienicy, w atrakcyjnej lokalizacji Łodzi. Pełen rozkład na dwie strony: kuchnia i sypialnia w ekspozycji na wschód, pozostałe pokoje z ekspozycją na zachód.

• Salon ok. 30 m2 - przestronny, widny (dwa okna), ustawny, oddzielony od przedpokoju drzwiami przesuwnymi.
• Drugi pokój ok. 23 m2 - jasny (dwa okna), ustawny, z zachowaną oryginalną stolarką drzwiową.
• Sypialnia ok. 11 m2 - z zachowaną drewnianą stolarką drzwiową (jedno okno).
• Kuchnia ok. 11 m2 - otwarta na salon (z możliwością oddzielenia), w pełni umeblowana ze sprzętami AGD oraz stołem do spożywania posiłków (jedno okno).
• Łazienka ok. 4,5 m2 - z oknem, wyposażona w wannę i bidet.
• Przedpokój ok. 7 m2 - z możliwością zaprojektowania pawlacza (obniżony sufit).
• Garderoba ok. 7,5 m2 - z zabudową do sufitu (wys. 3,8m).
Mieszkanie zadbane, wymaga odświeżenia, wycyklinowania parkietów itp. Sufity obniżone do wysokości 3,4 m (z wyjątkiem garderoby). Wszystkie okna plastikowe.

Media i opłaty:
• C.O. miejskie.
• Ciepła woda z bojlera gazowego (tańszy wariant od ciepłej wody z sieci).
• Kuchnia z przyłączem gazowym.
• Czynsz wynosi 1420 zł (w tym fundusz remontowy, woda, odpady, C.O.).

Budynek:
Kamienica utrzymana w dobrym stanie technicznym, plastikowe okna we wszystkich częściach wspólnych, w bramie i klatkach schodowych domofony. Nieruchomość zarządzana przez profesjonalną administrację, przechodzi niezbędne przeglądy budowlane. W każdym roku są planowane i przeprowadzane prace renowacyjno-remontowe.

Dodatkowe informacje:
Z tytułu lokalizacji kamienicy mieszkańcy mają prawo do wykupienia karnetu parkowania w sektorze centrum Łodzi. W sąsiedztwie parkingi strzeżone. Stan prawny mieszkania uregulowany - lokal i grunt wyodrębniony, posiada księgę wieczystą, niezadłużony. W skład oferty wchodzi częściowe wyposażenie mieszkania - do uzgodnienia.

Lokalizacja:
Mieszkanie świetnie skomunikowane - idealne do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
• Pieszo: 5 min do ul. Piotrkowskiej i do Rynku Barlickiego, 10-15 min na Politechnikę Łódzką, 15 min do Akademii Muzycznej, 10-15 min do Parku Poniatowskiego, 7 min do szpitala WAM.
• W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy Lidl, Biedronka, Żabka oraz szkoły, przedszkola, uczelnie i instytucje organizujące zajęcia dla dzieci i dorosłych.
• Manufaktura, Zatoka Sportu, Aquapark Fala i ZOO, ŁDK, Nowa Sukcesja, Dworzec Łódź-Kaliska w odległościach 2-3 km.

Oferta bez pośrednika - bez prowizji. Zapraszam do kontaktu.
Dysponuję większą ilością zdjęć, które mogę udostępnić.