PILNA SPRZEDAŻ - OFERTA BEZPOŚREDNIA

Cena: 349 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta).
Preferowany klient gotówkowy - możliwość błyskawicznego przystąpienia do aktu notarialnego.
Mieszkanie wolne od zaraz, czysta Księga Wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń).

Podsumowanie parametrów:
Lokalizacja: Łódź, Polesie, ul. Karolewska 24/28
Metraż: 44,64 m²
Liczba pokoi: 2 (w pełni rozkładowe)
Piętro: 3 w bloku z windą
Teren: Bezpieczny, zamknięty i ogrodzony
Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji

Opis nieruchomości - Doskonały potencjał i świetna cena
Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², zlokalizowane na 3. piętrze w bloku z windą przy ulicy Karolewskiej na łódzkim Polesiu.
Lokal charakteryzuje się niezwykle poszukiwanym, w pełni rozkładowym układem pomieszczeń, co ułatwia remont i pozwala optymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy.
Idealny produkt pod szybkiego flipa, bezpieczną lokatę kapitału lub na start.

W skład mieszkania wchodzą:
Salon - jasny i ustawny, z wyjściem na balkon skierowany na cichą stronę (nie od strony ulicy).
Sypialnia - jasna i ustawna, idealna na sypialnię, pokój dla dziecka lub komfortowe biuro do pracy zdalnej.
Oddzielna, widna kuchnia z oknem.
Łazienka oraz osobne WC - dwa niezależne pomieszczenia, co drastycznie podnosi komfort i funkcjonalność.
Przedpokój - z miejscem na pojemną szafę.

Do mieszkania przynależy również piwnica, która idealnie sprawdzi się do przechowywania rowerów, opon czy sezonowych rzeczy.
Mieszkanie jest przeznaczone do remontu.

Dlaczego ta oferta to okazja?
Cisza i relaks: Balkon oraz okna wychodzące na wewnętrzną stronę gwarantują spokój i odcięcie od miejskiego zgiełku.
Osobna łazienka i WC: Dla rodziny lub singla oznacza to brak porannych kolejek. Dla inwestora to kluczowy atut eliminujący konflikty przy wynajmie na pokoje, co znacząco podnosi wartość czynszu.
Bezpieczny teren zamknięty: Blok znajduje się na ogrodzonym terenie, co zapewnia prywatność. Istnieje również możliwość ustalenia ze spółdzielnią kwestii wolnego miejsca parkingowego na terenie posesji.
Winda: Dostęp do windy bezpośrednio podnosi komfort życia rodzin z wózkami oraz starszych najemców (bardzo ważny punkt przy długoterminowym wynajmie).

Doskonała lokalizacja (Łódź Polesie):
Ulica Karolewska to logistyczny strzał w dziesiątkę. W kilka minut pieszo dotrzesz do Dworca Łódź Kaliska oraz kluczowych linii tramwajowych i autobusowych.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Żabka), szkoły, przedszkola, Park Poniatowskiego oraz Atlas Arena.
Bliskość wydziałów Politechniki Łódzkiej gwarantuje stały napływ zainteresowanych studentów i młodych profesjonalistów.

Biurom nieruchomości dziękuję - sprzedaż wyłącznie bezpośrednia).