Łódź Koziny
ul. Mahatmy Gandhiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Unikatowe mieszkanie z potencjałem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum Łodzi, dostępne OD ZARAZ!

Szanowni Państwo,

zapraszam do zapoznania się z bezpośrednią ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania znajdującego się przy ul. Gadhiego 23 w Łodzi, o powierzchni 56,21 m², usytuowanego na pierwszym piętrze w odnowionym bloku z cegły.

Blok położony w bardzo dobrej lokalizacji na Kozinach, 5 min. do Manufaktury. W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co gwarantuje szybki dojazd do centrum i trasy W-Z. W bliskiej odległości szkoła podstawowa i przedszkole.

Okolica cicha i spokojna, przyjemne sąsiedztwo. Przed blokiem miejsca parkingowe. Dużym atutem nieruchomości jest bliskość stacji metra przy skrzyżowaniu ul. Drewnowskiej i al. Włókniarzy.

Szczegóły oferty:
- Powierzchnia: 56,21 m²
- Piętro: 1/4
- Rozkład: pokój dzienny z aneksem kuchennym, przestronna sypialnia połączona z dużą garderobą, pokój dodatkowy dla dziecka lub na gabinet, łazienka.
- Stan prawny: Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

Stan techniczny mieszkania:
- Instalacje: wszystkie instalacje wymienione na nowe.
- Drzwi i okna: w idealnym stanie, wszystkie drzwi wymienione na nowe, włącznie z wejściowymi.
- Kuchnia: zabudowa robiona na wymiar.
- Łazienka: nowe płytki ścienne i podłogowe, prysznic, umywalka nablatowa, duże lustro nad umywalką, słupek meblowy, nad podtynkowym geberitem usytuowana głęboka szafka na wymiar z wbudowaną nową pralką.
- Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej, wszystkie grzejniki wymienione na nowe.
- Podłogi i ściany: nowe panele na podłodze, na ścianach położone gładzie.

Mieszkanie jest przestronne, urządzone z dbałością o każdy szczegół, starannie wykończone oraz w pełni wyposażone. Salon urządzony w nowoczesnym stylu z aneksem kuchennym. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, okap) oraz częścią jadalnianą z dużym stołem. Sypialnia z łóżkiem tapicerowanym połączona jest w bardzo pojemną garderobą. Mniejszy pokój idealnie nadaje się na gabinet lub pokój dla dziecka. W przedpokoju szafa na odzież wierzchnią wraz z siedziskiem.
Mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe i bardzo widne.

Dodatkowe informacje:
- Miejsce parkingowe tuż pod blokiem.
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
- Wspólnota mieszkaniowa: dobrze zorganizowana, dbająca o budynek i otoczenie.
- Do budynku podłączona jest TV kablowa i internet.
- Dostępność: mieszkanie dostępne od zaraz, po remoncie nikt tam nie mieszkał.

Opłaty:
- 560 zł m-c (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, ogrzewanie).
- Do czynszu doliczana jest również opłata za śmieci oraz zaliczka za wodę uzależniona od liczby zamieszkałych osób i zadeklarowanego zużycia; rzeczywiste zużycie rozliczane z odczytów wodomierzy.
- Pozostałe opłaty na podstawie liczników, wszystkie media miejskie.

Informacja prawna:
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku
• Łódź, Koziny, ul. Mahatmy Gandhiego
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, zmywarka