Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku, przy ul. Liściastej na łódzkim Julianowie.

To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, wysokiej jakości materiałów, komfortu oraz świetnej lokalizacji - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum.

Mieszkanie usytuowane jest od strony terenów zielonych, z których roztacza się piękny, zachodni widok. Teren pozostanie zielony - nie ma możliwości powstania tutaj kolejnej zabudowy, dzięki czemu widok oraz poczucie przestrzeni pozostaną niezmienne.

Dodatkowym atutem jest układ mieszkania - sąsiad znajduje się tylko po jednej stronie lokalu, co zapewnia większą prywatność i komfort.

Do mieszkania przynależy przestronny balkon z ekspozycją zachodnią, idealny na popołudniowy relaks przy zachodzącym słońcu.

Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o detale i z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów:
- przestronny salon połączony z aneksem kuchennym z wyspą,
- wysokiej klasy sprzęty AGD,
- chłodziarka do wina,
- kuchenne fronty wykonane z forniru,
- naturalna drewniana podłoga,
- okna wyposażone w moskitiery,
- klimatyzacja zapewniająca komfort również w upalne dni,
- eleganckie ceramiczne włączniki.

Sypialnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności.
Na całej długości ściany znajduje się przestronna, pojemna szafa, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania.
Dodatkowym udogodnieniem jest roleta sterowana z panelu przy łóżku, z którego można również wygodnie sterować oświetleniem.

Łazienka łączy naturalne materiały z nowoczesnym wykończeniem:
- drewniana szafka wykonana z drewna mango,
- elegancki kamienny zlew,
- kabina prysznicowa,
- pralka,
- suszarka.

W przedpokoju znajduje się kolejna pojemna szafa, dzięki czemu mieszkanie oferuje dużo miejsca do przechowywania.

Koszty utrzymania i parametry energetyczne:
- czynsz: 560 zł miesięcznie przy dwóch osobach,
- roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną: EP = 58,7 kWh/(m²·rok).

Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Lidl,
- Rossmann,
- siłownia,
- paczkomaty,
- miejsca parkingowe dla mieszkańców,
- restauracje i lokalne knajpki,
- przedszkola i szkoły,
- przystanki MPK,
- lodziarnia,
- Park Julianowski - idealny na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek.

Bardzo dobry dostęp do komunikacji samochodowej - szybki wyjazd na al. Włókniarzy, skąd dojazd do centrum Łodzi zajmuje około 10 minut samochodem. W pobliżu znajduje się również komunikacja MPK.

- 49 m²
- piętro
- budynek z 2025 roku
- przestronny balkon z zachodnią ekspozycją
- widok na tereny zielone
- brak możliwości zabudowy przed budynkiem
- tylko jeden sąsiad bezpośrednio przy mieszkaniu
- klimatyzacja
- naturalna drewniana podłoga
- wysokiej klasy AGD
- chłodziarka do wina
- moskitiery
- dużo miejsca do przechowywania
- miejsca parkingowe dla mieszkańców
- czynsz 560 zł / 2 osoby
- świetna komunikacja z centrum
- Park Julianowski w pobliżu

Mieszkanie dostępne od grudnia, bez dodatkowych kosztów.

To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią spokój, zieleń, prywatność i wysoką jakość wykończenia, ale jednocześnie chcą mieszkać blisko miasta i mieć wszystkie najważniejsze udogodnienia w zasięgu ręki.

Zapraszam do kontaktu.