Łódź Górna
ul. Poetycka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż OSTATRNIE już ATRAKCYJNE i WYKOŃCZONE mieszkanie o powierzchni 65,89 m², zlokalizowane na PIĘTRZE BUDYNKU przy ulicy Poetyckiej w dzielnicy Górna w Łodzi.
Apartament posiada również PODDASZE o powierzchni 65,89 m² do własnej adaptacji i OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym mieszkaniu.
Kupujący może mieć do dyspozycji zatem 130 m² w cenie 6 200 za 1 m²
MIESZKANIE Z RYNKU PIERWOTNEGO, CO OZNACZA ŻE KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD ZAKUPU w wysokości 2%
OGROMNYM ATUTEM APARTAMENTU JEST BRAK OPŁAT CZYNSZOWYCH,
PŁACIMY TYLKO ZA BIEŻĄCE ZUŻYCIE MEDIÓW : WODA, PRĄD i GAZ
KANALIZACJA, WODOCIĄG i GAZ – TO SIECI MIEJSKIE
Przedstawiona oferta to doskonała alternatywa dla posiadania własnego domu na osiedlu domów jednorodzinnych a bliskość natury i niska zabudowa to atuty które doceni każdy !
Mieszkanie jest wykończone i umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.
1. ŁAZIENKA - wykończona w płytkach i terakocie
2. Stelaż i muszla wc jest firmy GROHE
3. WIATROŁAP i PRZEDPOKÓJ – wykończone w terakocie
4. POKOJE – położone panele
5. ŚCIANY i SUFITY – wszędzie zrobione gładzie gipsowe i pomalowane na biało
6. W pokojach – parapety wewnętrzne z konglomeratu
7. Oświetlenie – w każdym pomieszczeniu
Klientowi pozostaną do zrobienia tylko : meble kuchenne i wstawienie drzwi wg własnego upodobania.
NA OSIEDLU PRZY UL. POETYCKIEJ JEST TYLKO 12 MIESZKAŃ !
ZALETY INWESTYCJI:
1. Mieszkanie bezczynszowe, opłata tylko za zużyte media
2. Duże poddasze do własnej adaptacji
3. Mieszkanie z ogrzewaniem podłogowym w całym mieszkaniu
4. Duże witryny okienne w salonie
5. Teren ogrodzony
6. Funkcjonalność pomieszczeń
7. Nowoczesny design budynku
8. Kameralność inwestycji
9. Alternatywa dla mieszkania w bloku

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:
1. WYKOŃCZENIE : tynki gipsowe + gładzie gipsowe, pomalowane na biało
2. PODŁOGI : terakota i panele
3. ŁAZIENKA – terakota, glazura, armatura
4. OŚWIETLENIE LED – we wszystkich pomieszczeniach
5. okna PCV TRZYSZYBOWE Firmy SCHÜCO z CIEPŁYMI RAMKAMI, 3 uszczelki, nawiewniki
6. BRAMA WJAZDOWA z napędem,
7. Piec VAILLANT - Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny,
8. REGULATOR POGODOWY Vaillant,
9. Drzwi z wkładką antywłamaniową i przeciw rozwierceniową, jeden klucz obsługuje dwa zamki,
10. PARAPETY zewnętrzne i wewnętrzne
11. Dach z blachodachówki,
12. Przyłącza telewizji kablowej TOYA,
13. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni + wylewki,
14. media : woda, kanalizacja, prąd, gaz – wszystkie sieci miejskie,
15. Na rzucie z załącznika są tu 3 pokoje – ale można pokój 2/04 o powierzchni 18,18 m² podzielić na dwa mniejsze pokoje
Cena mieszkania nie obejmuje miejsca parkingowego z ogródkiem o pow. 53,43 m² , które można nabyć za dodatkową opłatą w wysokości - 30 000 zł
Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym i ogródkiem wynosi – 660 000 zł
Mieszkanie znajduje się w budynku dwupoziomowym, co dodaje mu niepowtarzalnego uroku i funkcjonalności.
Główne cechy mieszkania:
• Powierzchnia: 65,89 m²
• Lokalizacja: Ul. Poetycka, dzielnica Górna, Łódź
• Układ: 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój
• Kondygnacje: Budynek dwupoziomowy – mieszkanie na piętrze
• Stan: Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wykończone
Dodatkowe atuty:
• Poddasze: do własnej aranżacji
• Parking: Miejsce postojowe na terenie posesji
• Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte
• Lokalizacja: Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej, a także terenów rekreacyjnych
To mieszkanie jest idealne dla osób ceniących komfort, spokój oraz bliskość miejskich udogodnień.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację
Więcej informacji otrzymają państwo pod nr telefonu

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,89 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2024 roku
• Łódź, Górna, ul. Poetycka
• Taras, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą