Komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, 81,4 m², balkon, 15min od centrum Łodzi, bez pośredników.

Opis
Na sprzedaż mieszkanie na terenie spokojnego osiedla Rokicie (ogrodzone, wjazd przez automatyczną bramę na pilota, prowadzącą do odrębnego garażu zlokalizowanego poniżej poziomu terenu, w bryle budynku). Zielona okolica, z dala od miejskiego zgiełku. Idealna na spacery. Swietna dla biegaczy. Wiele tras na krótsze i dłuższe wycieczki rowerowe. W pobliżu znajdują się place zabaw oraz siłownia „pod chmurką”. Na spacer z pupilem można wybrać się do pobliskiego „Lasu Lublinek” (5min spacerem od budynku)
Najbliższe sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne.
Przystanek autobusowy znajduje się zaraz za bramą osiedla, ok 2min od wyjścia z budynku)
Dojazd autem do centrum ok. 15 min, do Portu Łódź 8 min, basen „Fala” 10 min, szkoła, przedszkole w odległości 500m (5 min spacerem), Biedronka, Lidl, Rosmann, Selgross 4min, przychodnia 4min. Teren osiedla ma bardzo dobrą komunikację z głównymi trasami wyjazdowymi z miasta.
Budynkiem administruje Wspólnota Miszkaniowa.
Rok budowy 1994, matriał : cegła, typ budynku: wielorodziny

Komfortowe, 3-POKOJOWE mieszkanie z osobną dużą kuchnią i nietypowym jak na bloki przestronnym przedpokojem, 81,4 m²,, położone na 1. piętrze budynku (w klatce 4 mieszkania i tylko 5 lokatorów).
W 2017 mieszkanie przeszło gruntowny remont. Prace obejmowały:
• skucie starych tynków oraz wykonanie nowych, położenie gładzi gipsowej w najwyższym standardzie, co zapewnia idealnie gładką powierzchnię ścian – bez cieni i smug
• malowanie
• wymiana okien na nowe
• wymiana wszystkich drzwi wewnętrznych oraz montaż antywłamaniowych drzwi wejściowych
• całkowita wymiana instalacji elektrycznej i gazowej
• skucie, wyrównanie podłóg oraz położenie płytek gresowych (kuchnia, przedpokój)
• renowacja, cyklinowanie oraz lakierowanie parkietu drewnianego (pokoje)
• kompleksowy remont łazienki
W 2022:
• Wymiana grzejników i zaworów na nowoczesne grzejniki marki Purmo
• zamontowano nowe parapety wewnętrzne z konglomeratu polare — materiał o wysokiej trwałości, odporności na wilgoć i zarysowania.

PRZEDPOKÓJ 13 m²
- duży, przestrony przedpokój w kształcie kwadratu. Oswietlnie: zabudowa GK z LED w półce, kinkiet plus centralne oświetlenie.

POKÓJ 22 m²
- drewniany parkiet, sufit podwieszany z oświetleniem punktowym (dwie niezależne strefy), dodatkowe LED-y oraz dekoracyjny plafon z regulacją barwy i mocy światła (pilot).
- 3 okna plus dodatkowe okno balkonowe (rolety)
- wnęka na karnisz
- okna i balkon skierowane na południe z widokiem na spokojną pzrestrzeń osiedlową z nasadzeniami drzew oraz krzewów. Bez ruchu pieszych.

POKÓJ 13 m²
- pojemna szafa w zabudowie (3,95 m długości)
- drewniany parkiet
- okno na południe

POKÓJ 13 m²
- zestaw okienny dwuczęściowy: klasyczne okno oraz okno balkonowe – w pełni uchylno-otwieralne, wyposażone w barierkę i zewnętrzne zabezpieczenie, bez faktycznego wyjścia na balkon.
- drewniany parkiet
- okno na północ

ŁAZIENKA 7,4 m²
- prysznic z odpływem liniowym (deszczownica, zestaw podtynkowy), osobna wanna, cała armatura firmy Grohe.
- oświetlenie: jupitery LED, punktowe lampy wiszące LED, podświetlenie półek i podłogi.

KUCHNIA 13 m²

- nowoczesna kuchnia z zabudową stolarską na wymiar, w pełni funkcjonalna i elegancka. Duży granitowy zlewozmywak z praktycznym ociekaczem, mikrofala i piekarnik, zmywarka oraz nowoczesna szklana płyta gazowa marki Bosch (w zabudowie)