Witam,

Mam do sprzedania mieszkanie na monitorowanym osiedlu Chojny Park II ul. Sąsiedzka 7, jeden właściciel, sprzedaję bezpośrednio. Posiadam ważne świadectwo energetyczne.

Łódź | Chojny Park | ul. Sąsiedzka

Prywatność: wysoki 3m parter nad garażem, jeden sąsiad obok.
Widok: taras (18 m²) z ogródkiem 103 m² z widokiem na południowo-zachodnią część, wyjście na ogród i taras z każdego z 4 drzwi balkonowych.
Jakość: stolarka na wymiar i wysokiej klasy AGD, rolety zewnętrzne na każdym oknie, ogrodzenie: panel drewniany, z zewnątrz osłona ogrodzeniowa, drewniana kanciapa/drewutnia 8 m² z podłogą.
Przestrzeń: 49.09 m² salon z aneksem, łazienka, sypialnia, korytarz.

Wnętrze:
Salon z kuchnią: meble na wymiar, fronty lakierowane, wysokiej klasy sprzęt AGD ubezpieczony w ramach mieszkania: pralka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap, lodówka, stół lakierowany 160cm z możliwością rozłożenia do 250cm., cztery krzesła ekoskóra k7, sofa ekoskóra 2x1.6m, komoda pod tv oraz witryna obie podświetlane.
Relaks: Łazienka z dużą dwuosobową wanną, oświetlenie ledowe pod i nad wanną, wokół lustra.
Sypialnia: szafa na wymiar po długości ściany, drzwi przesuwne od sypialni z fotolią. Mieści łóżko 1.8x2m oraz dwie szafeczki nocne.
Korytarz: szafa na wymiar pojemna.
Oświetlenie: wszystkie żarówki energooszczędne, żyrandole i punkty oświetleniowe LED.
Ogrzewanie: trzy grzejniki, czwarty podłogowy, sterowany pilotem.
Okna: P4 antywłamaniowe, rolety zewnętrzne, moskitiera.

Osiedle i okolica: Monitorowane, nowoczesne osiedle od ATAL. Wokół dużo zieleni, świetna komunikacja (Trasa Górna) i pełna infrastruktura. Na osiedlu place zabaw i piaskownice. Mpk nr 52 200m, biedronka, żabka i inne sklepy ok.500m., bank ok.800m., żłobek 300m, poczta 800m.

Opłaty: czynsz płatny co miesiąc ok.600zl. (na 2osoby dorosłe, zaliczka na wodę zimną 4m3 oraz ciepłą 2m3, ogrzewanie 3GJ, sprzątanie, garaż, monitoring, domofon, winda, wywóz śmieci.), prąd ok.100zl. (na 2 osoby dorosłe).

Finanse:
Mieszkanie 49 m², taras 17 m², ogródek 103 m² z ogrodzeniem, kanciapa/drewutnia/komórka 8 m²: 665 tyś.zł.
wyposażenie wnętrza: 15 tyś. zł.
Jedno indywidualne miejsce w garażu 16m²
oraz zaplecze miejsca postojowego 5 m²: 80tyś.zł.
Razem za wszystko: 760 tyś. zł.

Mieszkanie gotowe od razu do zamieszkania.
Nie jest zadłużone ani obciążone hipoteką. Księga wieczysta. Akt notarialny. Udziały w drogach wewnętrzych na osiedlu.

Wyposażenie dodatkowe:

Ogród: Parasol duży ogrodowy, zginany, stół ze szkła hartowanego 1.6m x 0.9m, do tego do kompletu 6 krzeseł rozkładanych na trzy poziomy do pozycji leżącej, podstawka 30kg do mocowania parasola otwór w stole zabezpieczony gumą, grill duży.

Łazienka: Szafka 50cm na 50cm zagięta po łuku, wysokość 230cm, biała, lakierowana.

Sypialnia: łóżko z wstawkami szklanymi 2x1.8m, stelaż, 2 pary po 90cm żeberek, materac kokos 5 warstw twardość 8 na 10. Dwa stoliczki nocne.

Salon: skórzana sofa dwuosobowa rozkładana 2x1.6m, stół 1.6m z możliwością rozłożenia do 2.5m, cztery krzesła k7 skórzane, gablota pod tv oraz obok witryna przeszklona obie podświetlane, kolor vintage.

Kuchnia: lodówka no frost, pralka w zabudowie, sprzęty na gwarancji.

Zapraszam do obejrzenia,
Pozdrawiam,
Marta