Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w Łodzi - Bałuty,  Żubardź.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze skomunikowanej części dzielnicy Łódź - Bałuty. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie dwustronne 3-pokojowe
Powierzchnia: 52,42 m²
Okna z wystawą wschód-zachód
W pełni rozkładowe
Usytuowane na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku
Rozkład pomieszczeń:
• Przestronny, jasny salon
• Dwie ustawne sypialnie (jedna idealna również jako gabinet lub pokój dziecięcy)
• Oddzielna, widna kuchnia
• Łazienka z prysznicem i WC
• Przedpokój 
Trzy niezależne pokoje oraz dwustronny układ sprawiają, że nieruchomość daje duże możliwości aranżacyjne i komfort codziennego życia..
Stan nieruchomości:
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia
• Wymieniona instalacja elektryczna
• Budynek po termomodernizacji, klatki schodowe czyste i zadbane
• Spokojne sąsiedztwo
Stan prawny:
• Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń
• Czynsz administracyjny ok. 670 zł  - zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie
Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska
Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku
Teren wokół bloku zadbany
Okolica:
Nieruchomość położona jest w północnej części Łódź, w cenionej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Bałuty. To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z kameralnym, spokojnym otoczeniem.
Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych gwarantuje szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. Lokalizacja pozwala również na sprawne poruszanie się samochodem - szybki wyjazd na główne arterie Łodzi to duży atut dla osób aktywnych zawodowo.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
• sklepy spożywcze i markety
• punkty usługowe, apteki, przychodnie
• szkoły i przedszkola
• place zabaw i tereny spacerowe
• Dworzec Łódź - Żabieniec
Codzienne sprawy załatwisz bez konieczności dalekich dojazdów - oszczędzasz czas i zyskujesz komfort.
Spokojne i zielone otoczenie
Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni oraz niską zabudową mieszkaniową. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących ciszę po pracy.
Potencjał inwestycyjny: 
Bałuty to dzielnica o stabilnym popycie na wynajem. Dobra komunikacja, rozwinięta infrastruktura oraz przystępne ceny sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem najemców.
Podsumowanie:
To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Pomoc w finansowaniu:
Oferujemy wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby zapewnić naszym klientom najlepsze dostępne rozwiązania finansowe.
Informacja prawna:
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Karolina Kubis
Doradca ds. Nieruchomości
[numer]