Łódź Bałuty
ul. Wielkopolska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Chcesz mieszkać w miejscu, gdzie w okna zagląda Ci słońce, a nie mieszkańcy okolicznych bloków? Potrzebujesz komfortowej lokalizacji z dostępem do usług, edukacji ale przy tym otoczonej przez drzewa i dobrze skomunikowanej z centrum Łodzi?

Jeśli tak, to jest oferta dla Ciebie.

Dwupokojowe w pełni rozkładowe mieszkanie w bloku wybudowanym w 1970 roku, to idealna propozycja dla osób szukających zarówno komfortu, jak i funkcjonalności.

 

### Wyjątkowa lokalizacja:

Usytuowane w spokojnej i zielonej okolicy. Tu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:

-  Nowoczesne place zabaw i boiska dla aktywnych chwil z dziećmi, otoczenie zieleni, które zachęcają do codziennego obcowania z naturą.

-  Bliskość szkoły (200 metrów), dwóch przedszkoli (400m), żłobka (500 m), CKU (200m).

-  Bliskość przychodni (100 i 400m) i aptek (210m).

-  Ryneczek Wielkopolska (250m) i kilka sklepów osiedlowych w bezpośrednim sąsiedztwie.

-  McDonald’s (500m), Netto, Biedronka, Aldi, Megamarket Leroy Merlin, Agata, Rtv Euro Agd i Media Expert oraz sporo hurtowni w okolicach ul. Brukowej, a także pełen wybór paczkomatów.

-  Doskonała komunikacja z pozostałą częścią miasta (autobusy 96,78,87A,87B,81,89, tramwaje 2,5,8,16), dworzec kolejowy Łódź Żabieniec, niedaleko park na Zdrowiu – idealny na spacery i relaks.

Całe osiedle Wielkopolska - Żubardź to doskonałe miejsce do spacerowania, z szerokimi chodnikami i dużą ilością zieleni.


### Komfortowe wnętrze:

W pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 44,64 m2z dwoma pokojami, kuchnią, łazienką i osobnym WC, położone na dziewiątym piętrze dziesięciopiętrowego, ocieplonego bloku. Ekspozycja na południe i środkowe umiejscowienie sprawia, że mieszkanie jest widne i nasłonecznione, co z kolei przekłada się na niskie koszty energii i ogrzewania. Rozkład pomieszczeń został przemyślany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń.


W skład mieszkania wchodzi:

-  Pięknie doświetlony salon (15m2) z oknami na całą szerokość ściany i wyjściem na balkon (5 m2) -  idealny na poranną kawę czy wieczorny relaks.

-  Sypialnia (10,5m2) z osobnym wejściem z korytarza z wielofunkcyjną zabudową w postaci szafy.

-  Osobna kuchnia (8m2) – wyposażona w płytę gazową, kuchenkę, lodówkę – zabudowana.

-  Łazienka – wyposażona w pralkę, umywalkę i prysznic (90cm).

-  WC – z osobną umywalką.

-  Przestronny przedpokój z dużą wielofunkcyjną zabudową.

  

### Dodatkowe atuty:

 

-  Widok z okien – zielone tereny rozciągają się praktycznie od bloku przez Park na Zdrowiu aż po bloki na Retkini.

-  Własna piwnica.

-  Wymieniona cała instalacja elektryczna, aż do skrzynki energetycznej w piwnicy.

-  Wymieniona instalacja hydrauliczna.

-  Szeroka, wyremontowana klatka schodowa, czysta i zadbana.

-  Wymieniona winda.

-  Na każdym poziomie klatki znajdują się trzy mieszkania.

-  Możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia gospodarczego na półpiętrze.

-  Księga wieczysta wolna od obciążeń hipotecznych.


Lokal jest odświeżony i gotowy do zamieszkania. Można w nim stworzyć przestrzeń zagospodarowaną wg własnej aranżacji.

Oferta od osoby prywatnej. 

Pośrednikom dziękujemy

W sprawie dodatkowych informacji i umówienia:

!! Kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu w godzinach 8-20 !!

**Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego**

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,64 m²
• 9 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1970 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Wielkopolska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 64.02, EK: 130.22, EP: 76.45, Jednostkowa wielkość emisji: 0.044