Szukasz przestronnego, dwupokojowego mieszkania? Zależy Ci na wnętrzu gotowym do wprowadzenia? Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Dokładny przedmiot sprzedaży stanowi 2 pokojowe mieszkanie, znajdujące się na 4 piętrze niskiego bloku zlokalizowanego przy ul. Pasterskiej 23, w dzielnicy Łódź-Bałuty. W skład mieszkania wchodzi przestronny salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Łączna powierzchnia to dokładnie 54,08 m2. Do nieruchomości przynależy piwnica.

Nieruchomość idealna dla pary bądź rodziny z dzieckiem. Wchodząc do środka znajdujemy się w przedpokoju (9 m2). Na lewo od wejścia mamy łazienkę (3 m2), kolejne pomieszczenie stanowi funkcjonalna i w pełni wyposażona kuchnia (8 m2). Na prawo znajduje się słoneczny salon z wyjściem na balkon (20 m2), całość uzupełnia mniejszy pokój (14 m2).

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, instalacja elektryczna oraz wod-kan po wymianie. W pokojach na ścianach płyty karton-gips, w łazience płytki. W kuchni i przedpokoju na podłodze panele, w małym pokoju parkiet, w salonie wykładzina, pod którą znajduje się deska barlinecka. Okna PCV z wystawą północ-południe.

Budownictwo z cegły, blok jest zadbany, elewacja po termomodernizacji, czysta klatka schodowa. Teren dookoła jest ogrodzony, do dyspozycji mieszkańców jest parking ze szlabanem. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, na bieżąco przeprowadzane są wszystkie inwestycje.

Miesięczne stałe koszty utrzymania na poziomie 470 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, ogrzewanie). Do czynszu doliczana jest również opłata za śmieci oraz zaliczka za wodę uzależniona od liczby zamieszkałych osób i zadeklarowanego zużycia, rzeczywiste zużycie rozliczenie z odczytów wodomierzy. Pozostałe opłaty na podstawie liczników, wszystkie media miejskie. Forma własności: pełna własność z założoną księgą wieczystą, dzięki czemu zakup mieszkania można sfinansować z kredytu.

Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe. W pobliżu mamy wszystkie potrzebne sklepy, punkty usługowe czy markety (Biedronka, Netto, Aldi, Lidl), w sąsiedztwie zlokalizowany jest także Bałucki Rynek. W odległości 1 km znajduje się Manufaktura.
Ogromnym plusem jest usytuowanie nieruchomości pod względem infrastruktury szkolnej (żłobek, przedszkole, szkoły). W bliskiej odległości mamy również kilka parków (Staromiejski, Helenów, Ocalałych, Szarych Szeregów).

Zadzwoń koniecznie i umów się na prezentację.
Mariusz Wieczorek