Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Marysińskiej 69 w spokojnej części Bałut. Lokal idealny dla rodzin, jak i pod inwestycję. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie oferuje spokój i dużą ilość terenów zielonych.

Informacje o mieszkaniu:
- Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 46,5 m²
- Układ lokalu dwustronny (północ - południe)
- Usytuowane na 9 piętrze w 10 piętrowym wieżowcu
- Oddzielna ustawna kuchnia
- Łazienka z toaletą, wanną i umywalką
- Przestronny przedpokój
- Obszerna komórka lokatorska

Atuty nieruchomości:
- Balkon z widokiem na panoramę miasta
- Plastikowe okna
- Duża szafa wnękowa w przedpokoju
- Ogólnodostępny parking dla mieszkańców bezpośrednio pod wieżowcem
- Ekspozycja północ - południe zapewnia optymalne doświetlenie w zależności od potrzeb

Atuty lokalizacji:
- Dogodna komunikacja miejska - przystanki autobusowe w pobliżu.
- Tereny zielone - wieżowiec obok Parku im. Szarych Szeregów, blisko Parku Ocalałych i Parku Helenów. W sąsiedztwie aż 3 parki, co czyni tę część Bałut wyjątkowo przyjazną do życia i rekreacji.
- Las - Arturówek w pobliżu. Idealne miejsca na spacery i wypoczynek.
- Duże i małe punkty usługowe - sklepy i punkty gastronomiczne w okolicy. Również bezpośrednio pod wieżowcem.
- Szkoły i przedszkola - wiele placówek oświatowych. Najbliższa szkoła 2 minuty spacerem, przedszkole 5 min.
- Apteki i przychodnie - najbliższa przychodnia 6 minut spacerem.

Stan nieruchomości:
- Mieszkanie spółdzielcze własnościowe.
- Lokal stale użytkowany, przy zakupie możliwość odłożenia remontu w czasie.
- Wymieniona rura kanalizacyjna w pionie oraz hydraulika (łazienka i kuchnia).
- Wiele możliwości aranżacyjnych dla przyszłego właściciela.
- Estymacja kosztów na podstawie aktualnego zużycia dla dwóch osób (czynsz + woda + gaz + prąd + fundusz remontowy + winda + śmieci) około 1100zł.
- Mieszkanie na sprzedaż z wyposażeniem łazienki i kuchni (pralka, lodówka, meble kuchenne).

Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo.