Mieszkanie urządzone pode mnie bez oszczędzania na materiałach. Sprzedaję jako osoba prywatna bez pośredników dlatego nie zapłacisz prowizji:)

Na sprzedaż nowoczesne, 3 pokojowe mieszkanie z garderobą o pow. 71,16 m², taras ogródek.
Położone w samym centrum Łodzi – naprzeciwko Manufaktury, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku – mieszkanie znajduje się wewnątrz nowoczesnego zamkniętego i monitorowanego osiedla, co gwarantuje ciszę, spokój i prywatność.

Lokalizacja: ul. Drewnowska 47A
Osiedle: Apartamenty Drewnowska 43 - ATAL

Najważniejsze atuty nieruchomości
- ścisłe centrum Łodzi – naprzeciwko Manufaktury
- cisza i prywatność mimo centralnej lokalizacji
- wyjście piesze i wyjazd samochodem zarówno na ul. Drewnowską, jak i Lutomierską – możliwość omijania korków
- taras + ogródek
- wysoki standard wykończenia – zabudowy stolarskie na wymiar w całym mieszkaniu
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- komórka lokatorska
- w tym roku osiedle zostanie zamknięte szlabanami – prywatne, zamknięte osiedle

Układ mieszkania (w pełni rozkładowe)
• przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą
• sypialnia
• biuro / sypialnia
• łazienka (wanna z hydromasażem + oddzielny prysznic)
• osobna garderoba
• przedpokój
• wyjście na taras (8,99 m²) i ogródek (3,5 m²) z dostępem do bieżącej wody

Ekspozycja północ–południe zapewnia świetne doświetlenie mieszkania.

Standard wykończenia:
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, po odświeżeniu, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Stolarka wykonywana na zamówienie przez stolarza:
• duża zabudowana szafa z 4 lustrami
• meble kuchenne na wymiar
• meble łazienkowe na wymiar
• szafki nocne na wymiar
• osobna garderoba w zabudowie na wymiar
Całość wykonana na wysokiej klasy systemach Blum (prowadnice i zawiasy). Meble na lata.

Sprzęt AGD / RTV (SAMSUNG):
• lodówka z dystrybutorem zimnej wody
• dodatkowa zabudowana lodówka na wino
• piekarnik
• mikrofala
• płyta indukcyjna (4 palniki)
• pralko suszarka
• TV 75” w salonie
• TV 55” w sypialni
• zmywarka w zabudowie Electrolux

Budynek i osiedle
• rok oddania: 2020
• 6 kondygnacji
• nowoczesna winda
• place zabaw na dachach budynków
• planowane zamknięcie osiedla szlabanami w 2026 roku (w pełni zamknięte osiedle)

Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie położone w absolutnym centrum Łodzi, tuż przy Manufakturze, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu.

W promieniu ok. 100 metrów:
• 3 sklepy spożywcze
• kawiarnia
• salony fryzjerskie
• salony beauty
• dentysta, ortodonta
• manufaktura
• punkt badań diagnostycznych
Doskonała komunikacja miejska (tramwaje i autobusy) oraz bardzo szybki wyjazd samochodem w dwóch kierunkach (Lutomierska lub Drewnowska).

Informacje dodatkowe
• Powierzchnia: 71,16 m²
• Piętro: 2
• Forma własności: pełna własność
• Księga wieczysta: założona
• Czynsz: ok. 960 zł (z zaliczkami na wodę)
• Prąd: wg zużycia

W cenie mieszkania jest duża komórka lokatorska. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne.

Przypominam, że sprzedaję bez pośredników dlatego jeśli nie odbiorę, na pewno oddzwonię.
Do usłyszenia, zobaczenia?:)