Łódź Bałuty
ul. dr. Karola Jonschera
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przestronne 3 pokojowe, rozkładowe mieszkanie o pow. ok. 62 położone na czwartym piętrze w bloku czteropiętrowym na bardzo cichym i spokojnym oraz dobrze skomunikowanym osiedlu Marysin.

Orientacja okien mieszkania północ- południe.

Mieszkanie bardzo komfortowe i funkcjonalne. Na ścianach i sufitach gładzie więc w zasadzie wystarczy pomalować wg własnego uznania. Na podłogach panele a w przedpokoju, kuchni, łazience i ubikacji terakota.

Światłowód (dociągnięty do salonu) od TOYA lub Orange, ogrzewanie miejskie, TV, woda, gaz, odprowadzanie ścieków- wszystko całkowicie sprawne.

Podwójne drzwi wejściowe w tym pierwsze, masywne, stalowe w pełni antywłamaniowe.

Duży słoneczny salon (ok. 20 m2) od południa z którego mamy bezpośrednie wyjście na duży wnękowy/ zadaszony i oświetlony balkon typu loggia z widokiem na pięknie zaaranżowany skwer z mnóstwem zieleni.

Pierwsza sypialnia (ok. 9 m2), również z oknem od południowej strony. Przy tej sypialni znajduje się także zamykana garderoba typu walk-in.

Druga sypialnia (ok. 11 m2), z oknem od strony północnej z widokiem na Las Łagiewnicki.

Duża ustawna kuchnia ok.7 m2 z oknem od strony północnej, także z widokiem na Las Łagiewnicki.

Łazienka oddzielnie od WC (ok. 4,5 m2) w glazurze i z wanną.

Przestronny przedpokój (ok. 11,5 m2) z bardzo pojemną zabudowaną szafą firmy Kommandor, wykonaną na zamówienie. Na ścianach deski z Modrzewia Syberyjskiego.

Do mieszkania przynależy także duża sucha piwnica z nowymi stalowymi drzwiami antywłamaniowymi, wykonanymi na zamówienie.

Blok po pełnej termomodernizacji ścian i stropodachu i odnowionej elewacji w zeszłym roku, wszystkie okna plastikowe i szczelne, zadbana i szeroka klatka schodowa. Śmietniki zamykane na klucz.

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą i kartą charakterystyki energetycznej. Uregulowany stan prawny- jeden właściciel. Sprzedaż bez pośredników.

Ogromną zaletą mieszkania jest jego lokalizacja. W odległości 400m sklep Leclerc, stacja benzynowa z myjnią, Lidl, przedszkole, szkoły, przychodnia POZ. Kilkanaście minut spokojnym spacerem dojdziemy do Arturówka i ogromnych terenów Lasu Łagiewnickiego. W okolicy również Park Ocalałych, Park Szarych Szeregów i Skwer Gdański, basen Mosir.

Pomimo tego że dzielnica jest cicha i spokojna to mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Łodzi oraz innymi dzielnicami miasta.
W pobliżu komunikacja miejska (autobusy 51A,53A,53B,54B,57,64A,64B,70,81,88A,88D, N6 a także tramwaje linii 1 oraz 6 oraz nieco dalej w odległości 1km tramwaj linii 3).
W odległości 500m stacja kolei aglomeracyjnej Łódź Marysin - Łódzka Kolej Aglomeracyjna.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu i oględzin mieszkania po wcześniejszym ustaleniu terminu.


Dane w przedmiotowej ofercie podane są na podstawie przeprowadzonych oględzin oraz zgromadzonej dokumentacji, mają charakter informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do przyszłych rokowań. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,74 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1981 roku
• Łódź, Bałuty, ul. dr. Karola Jonschera
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne