Na sprzedaż: Gotowe do zamieszkania, 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie przy ul. Torowej w Legnicy (dzielnica Zosinek).

Cena: 379 000 zł (w cenie mieszkania otrzymują Państwo w pełni zagospodarowaną działkę ROD o powierzchni 5 arów, oddaloną zaledwie o 200 metrów od budynku - 5 minut spacerem!).

Mieszkanie ma powierzchnię 38 m², znajduje się na 4. piętrze i charakteryzuje się wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania (czynsz wraz z zaliczką na ogrzewanie to tylko ok. 450 zł miesięcznie). Dzięki bliskości uczelni wyższych, lokalizacja stanowi również doskonałą inwestycję pod wynajem.

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:

Generalny remont: Wykonany z wysokiej jakości materiałów. Wymieniono okna, drzwi wewnętrzne oraz solidne drzwi zewnętrzne (antywłamaniowe).

Wymienione instalacje: Kompletnie nowa instalacja elektryczna (miedziana), nowa instalacja gazowa i wodna (również z miedzi) oraz nowe piony kanalizacyjne.

Przemyślana przestrzeń: Pomimo teoretycznie niewielkiego metrażu, wnętrze zostało perfekcyjnie zagospodarowane, oferując mnóstwo miejsca do przechowywania.

Pełne wyposażenie w cenie: W mieszkaniu zostają wszystkie meble oraz sprzęty AGD (w tym nowa pralko-suszarka Smart z WiFi, praktycznie nowa lodówka, piekarnik, płyta grzewcza i mikrofala).

Ekonomia i ciepło: Ogrzewanie z sieci miejskiej (bardzo ciepłe mieszkanie - co roku zwroty z ogrzewania rzędu kilkuset złotych!). Ciepła woda z nowoczesnego Junkersa.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Salon: Przestronny i doskonale doświetlony dzięki balkonowi francuskiemu. Wyposażony w bardzo dużą, pojemną garderobę o szerokości aż 3,5 metra.

Sypialnia: Obecnie znajduje się w niej duże, komfortowe łoże królewskie oraz szafa. Pokój jest ustawny - w razie potrzeby można go łatwo zaaranżować na pokój dziecięcy z biurkiem i łóżkiem.

Osobna kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.

Przedpokój: Z dodatkową, praktyczną szafą.

Łazienka: Nowoczesna, wyposażona w wygodną wannę z funkcją prysznica.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA:

Blok przeszedł pełną termomodernizację (jest ocieplony), ma wyremontowaną klatkę schodową, wymienione okna oraz nowy dach. Do mieszkania przynależy prywatna piwnica. Mieszkańcy mają również do dyspozycji wózkownię/rowerownię oraz osobną suszarnię. Pod budynkiem znajduje się duży parking oraz bezpieczny plac zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA (Wszystko w zasięgu ręki):

Uczelnie: Bardzo blisko PWSZ oraz Politechnika (idealne pod wynajem dla studentów).

Zakupy i transport: W najbliższej okolicy Lidl, ALDI oraz przystanki autobusowe.

Centrum miasta: Zaledwie ok. 10 minut pieszo.

Rekreacja: Działka ROD (5 arów) zaledwie 200 m od klatki - idealne miejsce na relaks, grilla czy własny ogródek bez konieczności wsiadania w samochód!

Na działce jest studnia oraz prąd, duży orzech, który daje cień w lecie, oraz ogromna czereśnia. Do tego dwie jabłonki i dwie śliwki. Reszta zagospodarowana typowo rekreacyjnie z wysianą zieloną trawą. Na działce znajduje się również murowany narzędziownik oraz drewniana altana, a także wylany fundament pod kolejną murowaną altanę. Działka jest położona w bardzo cichym i ustronnym miejscu, dzięki czemu jest na niej bardzo dużo prywatności, z dala od głównej alei oraz ulicy. Można się na nią dostać przez trzy pobliskie wejścia.

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - wchodzisz i mieszkasz od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Oferta prywatna, cena do negocjacji.