Opis
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 48,38 m², położone przy ul. Rzemieślniczej w Legnicy.
Lokal znajduje się na 3. kondygnacji budynku i składa się z dużego pokoju dziennego, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Największym atutem mieszkania jest nietypowo duża, jak na lokal jednopokojowy, powierzchnia. Blisko 50 m² daje poczucie przestrzeni i znacznie większe możliwości aranżacyjne niż w przypadku standardowej kawalerki.

MIESZKANIE
Centralną część lokalu stanowi przestronny i ustawny pokój dzienny. Dwa duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a wielkość pomieszczenia pozwala wygodnie połączyć funkcję salonu, części wypoczynkowej, miejsca do pracy czy jadalni.
Dużym plusem jest oddzielna kuchnia z oknem. Znajduje się w niej zabudowa kuchenna, blat roboczy oraz miejsce na sprzęty AGD. Pomieszczenie jest na tyle przestronne, że mieści również stół z krzesłami.
Łazienka została wykończona w jasnej, neutralnej kolorystyce. Wyposażona jest w prysznic z przeszkloną ścianką, WC, umywalkę z szafką oraz grzejnik drabinkowy. Dodatkowym atutem jest okno zapewniające naturalne światło i możliwość wietrzenia.
W przedpokoju znajduje się miejsce na przechowywanie odzieży i obuwia.
Mieszkanie jest funkcjonalne i gotowe do użytkowania, a jednocześnie pozostawia nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnego stylu i potrzeb.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Rzemieślniczej, w części Legnicy zapewniającej wygodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz dworca kolejowego.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala sprawnie poruszać się zarówno po Legnicy, jak i poza miastem.
To propozycja, którą warto rozważyć również pod kątem zakupu inwestycyjnego i późniejszego wynajmu, szczególnie ze względu na metraż, oddzielną kuchnię oraz położenie niedaleko centrum i dworca.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- powierzchnia użytkowa 48,38 m²,
- duży, jasny pokój z dwoma oknami,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- przestrzeń na stół i część jadalnianą,
- łazienka z prysznicem i oknem,
- funkcjonalny, ustawny układ,
- dobre doświetlenie mieszkania,
- lokalizacja z wygodnym dostępem do centrum,
- dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

STAN PRAWNY
Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 80/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowią grunt oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

Cena: 289 000 zł
Powierzchnia: 48,38 m²
Cena za m²: ok. 5 973 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.