Nowoczesne, przestronne, dwupoziomowe o powierzchni 140 m², położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Legionowie.
Lokal skrajny, co zapewnia większą prywatność i poczucie przestrzeni.
Nieruchomość z 2022 roku (pierwsze zamieszkanie w 2023 r.) - w doskonałym stanie technicznym i wizualnym, starannie utrzymana, gotowa do wprowadzenia.
Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które szukają dużej przestrzeni, spokoju oraz dobrej komunikacji z Warszawą.

KLUCZOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
- 140 m² | 2 poziomy | 5 pokoi | 2 łazienki | pralnia | 2 schowki| 2 garderoby
- Brak czynszu - bez opłat administracyjnych
- Media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja
- 2 miejsca postojowe w cenie
- Niskie i przewidywalne koszty utrzymania
- Zamknięte osiedle z częścią wspólną i terenem rekreacyjnym dla dzieci

STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIA
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (również klatka schodowa)
- Piec gazowy kondensacyjny Viessmann
- Klimatyzacja na obu poziomach
- Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
- Brak klasycznych okien dachowych - na poddaszu tylko dwa pomieszczenia z delikatnym skosem
- Zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez stolarza - estetyczne, funkcjonalne i bardzo pojemne
- Pralnia, 2 schowki oraz 2 garderoby, w jednej z sypialni duża, zabudowana szafa wnękowa - pokoje pozostają przestronne i ustawne
- Neutralna, ponadczasowa kolorystyka wnętrz
- Domofon, światłowód, TV

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
(orientacyjne wymiary)
Poziom I:
- Salon z aneksem kuchennym - 40 m²
- Pokój - 12 m²
- Łazienka - 3,6 m²
- Garderoba - 2,0 m²
- Schowek - 3,0 m²
- Schowek - 3,0 m²
- Hol - 7,0 m²
- Balkon - 10 m²

Poziom II:
- Sypialnia - 18,00 m²
- Garderoba - 7,40 m²
- Pokój - 16,00 m²
- Gabinet - 9,00 m²
- Łazienka - 7,30 m²
- Pralnia - 4,00 m²
- Hol - 8,50 m²

LOKALIZACJA
Legionowo, ul. Zbigniewa Herberta.
W najbliższej okolicy znajdują się stacje PKP z dojazdem do Warszawy, przystanek autobusowy, sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe oraz tereny leśne.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - to mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.