3 pokojowe, dwustronne mieszkanie w centrum Legionowa!

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję — nie jestem zainteresowany współpracą.

For english read below

Na sprzedaż własnościowe, trzypokojowe i dwustronne mieszkanie z oddzielną kuchnią oraz balkonem, położone w centrum Legionowa! Zaledwie 7 minut spacerem do przystanku autobusowego oraz 15 min spacerem do stacji kolejowej w Legionowie.

Mieszkanie o powierzchni 48,10 m² mieści się pod adresem Jagiellońska 17 w Legionowie, w czterokondygnacyjnym, wielorodzinnym budynku. Na klatce schodowej znajdują się zaledwie 2 mieszkania na każdej kondygnacji. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 8 m², wliczona w cenę.

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Jagiellońska z licznymi terenami zielonymi, parkami, placami zabaw. Okolica jest spokojna oraz dobrze skomunikowana.

Lokalizacja
Budynek zlokalizowany jest pod adresem Jagiellońska 17 w centrum Legionowa.
Wszystko dostępne w zasięgu kilku minut! W obrębie 5-10 minut spacerem znajdziemy sklepy spożywcze takie jak Lidl, apteki, placówki sportowe - takie jak stadion Arena Legionowo czy siłownie, oraz szkoły, przedszkola, lokale gastronomiczne i placówki rekreacyjne.

Budynek
Czterokondygnacyjny budynek został wybudowany w 1970 roku.
Budynek jest po remoncie oraz dociepleniu, piony instalacyjne zostały wymienione, a klatkę schodową odnowiono. Na każdej kondygnacji znajdują się jedynie dwa mieszkania.

Mieszkanie
- Pokój - ok. 14,28 m²
- Pokój - ok. 9,56 m²
- Pokój - ok. 8,80 m²
- Kuchnia - ok. 7,31 m²
- Łazienka - ok. 3,35 m²
- Hall - ok. 4,18 m²
- Balkon - ok. 2,15 m²
- Piwnica - ok. 8 m²

Mieszkanie jest trzypokojowe z oddzielną kuchnią oraz balkonem, z dużym potencjałem.
Nieruchomość jest w stanie do generalnego remontu. Dzięki takiemu układowi mieszkanie doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla par, rodzin z dziećmi, osób pracujących, studentów czy w celach inwestycyjnych - zwłaszcza ze względu na doskonały dojazd do Warszawy (zaledwie 20 minut pociągiem z Legionowa).

Stan prawny: pełna własność
Grunty: uregulowane
Możliwość kredytowania: Tak

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania!

For Sale: Freehold, Three-Room, Dual-Aspect Apartment with Separate Kitchen and Balcony in the Center of Legionowo!

Direct sale from the owner. Real estate agencies: thank you, but I'm not interested in cooperation.

A freehold, three-room, dual-aspect apartment with a separate kitchen and balcony is for sale in the center of Legionowo!

Only a 7-minute walk to the nearest bus stop and a 15-minute walk to the Legionowo train station.

The apartment has a total area of 48.10 m² and is located at Jagiellońska 17, Legionowo, in a four-story multi-family residential building. There are only two apartments per floor.

A basement storage unit of approx. 8 m² is included in the price.

The apartment is located in the Jagiellońska estate, which features numerous green areas, parks, and playgrounds. The neighborhood is quiet and well connected.

Location
The building is located at Jagiellońska 17, in the heart of Legionowo.
Everything is within a few minutes' walk! Within 5-10 minutes on foot, you'll find grocery stores such as Lidl, pharmacies, sports facilities (including Arena Legionowo stadium and gyms), as well as schools, kindergartens, restaurants, and recreational venues.

The Building
This four-story building was constructed in 1970.
It has been renovated and insulated. The plumbing risers have been replaced, and the stairwell has been refurbished.
Each floor contains only two apartments, ensuring a quiet and private atmosphere.

The Apartment
- Room - approx. 14,28 m²
- Room - approx. 9,56 m²
- Room - approx. 8,80 m²
- Kitchen - approx. 7,31 m²
- Bathroom - approx. 3,35 m²
- Hall - approx. 4,18 m²
- Balcony - approx. 2,15 m²
- Basement - approx. 8 m²

This is a three-room apartment with a separate kitchen and balcony, offering great potential. The property is in need of complete renovation, making it an ideal opportunity to design your space from scratch.
Due to its layout and location, the apartment is perfect for singles, couples, working professionals, or students, and also makes for a great investment, especially considering the excellent train connection to Warsaw - just 20 minutes by train from Legionowo.

Legal Status: Full ownership, land rights regulated.
Mortgage eligibility: Yes

I warmly invite you to contact and schedule a viewing