Bezpośrednio od pierwszego właściciela – bez prowizji!

Agentom pośrednictwa z góry dziękuję – sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.

Na sprzedaż przestronne, niezwykle funkcjonalne i wykończone w wysokim standardzie 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,2 m². Nieruchomość znajduje się na poszukiwanym, 2. piętrze w kameralnym, niskim budynku z 2009 roku na cenionym osiedlu „Nowy Bukowiec” przy ul. gen. Bolesława Roi w Legionowie.
📐 Rozkład pomieszczeń i opis wnętrza
Mieszkanie posiada przemyślany, dwustronny i rozkładowy układ, który gwarantuje wygodę codziennego życia dla rodziny lub pary:
• Strefa dzienna / Salon z półotwartą kuchnią:
Sercem mieszkania jest jasny, przestronny salon połączony z funkcjonalną strefą kuchenną. Kuchnia została zabudowana meblami na wymiar .Wyposażona jest w pełen sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka).Z salonu wychodzi się na wykończoną loggię.
• Sypialnia główna (11,8 m²):
Nastrojowa i cicha przestrzeń, wyposażona w duże małżeńskie łóżko.
• Sypialnia 2 / Pokój dla dziecka / Gabinet (11,9 m²):
Ustawny pokój doskonale nadający się na drugą sypialnię, pokój dziecięcy lub domowe biuro.
• Łazienka (4,4 m²):
Komfortowa łazienka wykończona płytkami. Znajduje się tu duża wanna z funkcją prysznica, podwieszana miska WC, pralka pod zabudowanym blatem oraz duże lustro optycznie powiększające przestrzeń.
• Osobne WC (1,9 m²):
Niezwykle praktyczne drugie pomieszczenie aktulanie wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze – istnieje możliwość zrobienia dodatkowego WC lub pralnio-suszarni.
• Hol (8,9 m²):
Wygodna komunikacja z pojemną szafą wbudowaną z lustrzanymi frontami przesuwnymi.
• Balkon typu Loggia (3,7 m²):
Wykończona nowym gresem (w tym roku w całości wymienionym wraz z podłożem).
⭐ Standard wykończenia i atuty mieszkania
• Naturalne drewno na podłogach: W salonie oraz holu położony jest elegancki, drewniany parkiet jesionowy, natomiast w sypialni – parkiet dębowy. W kuchni, łazienkach i na loggii zastosowano trwały gres.
• Najlepsze piętro: 2. piętro (środkowe) w niskim budownictwie to najbardziej poszukiwana i komfortowa kondygnacja.
• Pierwszy właściciel: Mieszkanie zadbane.
📍 Lokalizacja – Osiedle Nowy Bukowiec
Bukowiec to uważana za jedną z najlepszych, najbardziej spokojnych i zielonych części Legionowa.
• Świetna komunikacja: bliskość stacji PKP / SKM zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Warszawy.
• Pełna infrastruktura w bliskim sąsiedztwie: sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
💰 Finanse
• Cena mieszkania: 749 000 zł
• Miejsce w garażu podziemnym: 40 000 zł (znajduje się w tym samym budynku, bezpośrednio pod mieszkaniem)
• Komórka lokatorska: 10 000 zł
📞 Zapraszam do kontaktu!