Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 50,6 m², położone na 3. piętrze budynku z 2012 roku przy ul. Smodlibowskiej na Osiedlu Sybiraków w Kwidzynie.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z bardzo dobrym układem, dużą przestrzenią dodatkową oraz możliwością wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania remontu.

Lokal wyróżnia się dużym, narożnym i zadaszonym balkonem o powierzchni około 20 m², który stanowi realne przedłużenie strefy dziennej i daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia mieszkania: 50,6 m²,
- cena: 435 000 zł,
- piętro: 3,
- budynek z 2012 roku,
- ogrzewanie miejskie,
- czynsz: około 600 zł,
- duży narożny balkon: około 20 m²,
- piwnica w cenie: 12,5 m²,
- mieszkanie narożne,
- ekspozycja balkonu w kierunku południowym,
- budynek bez windy,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,
- mieszkanie sprzedawane z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach.

Układ mieszkania:
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z:
- otwartej strefy dziennej obejmującej salon, aneks kuchenny, część jadalnianą oraz przedpokój,
- oddzielnej sypialni,
- łazienki,
- dużego narożnego balkonu,
- piwnicy.

Część dzienna, kuchnia i przedpokój tworzą jedną spójną, otwartą przestrzeń, dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie większego i jest bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu. Jednocześnie oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i wyraźne oddzielenie części wypoczynkowej od dziennej.

Strefa dzienna:
Salon jest ustawny i wygodnie połączony z częścią jadalnianą oraz aneksem kuchennym. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, ale przytulnym stylu. Jasne podłogi, białe elementy zabudowy, drewniane akcenty oraz dekoracyjna ściana z cegły tworzą spójną i ponadczasową aranżację.
W salonie pozostaje sofa, szafka RTV oraz stół z krzesłami. Telewizor widoczny na zdjęciach należy do obecnych lokatorów i nie jest objęty sprzedażą.

Aneks kuchenny:
Kuchnia została wykonana w zabudowie i stanowi naturalną część otwartej przestrzeni dziennej. Dużym atutem jest wyspa kuchenna, która zapewnia dodatkowy blat roboczy, miejsce do przechowywania oraz wygodne oddzielenie kuchni od części wypoczynkowej.
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD, w tym lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka / płyta indukcyjna oraz dedykowane miejsce na wstawienie mikrofalówki.

Przedpokój:
Przedpokój jest częścią otwartej przestrzeni mieszkania i został wyposażony w dużą szafę w zabudowie wykonaną na wymiar. To bardzo praktyczne rozwiązanie, które zapewnia dużo miejsca do przechowywania bez ograniczania powierzchni użytkowej mieszkania.

Sypialnia:
Sypialnia jest oddzielna, ustawna i zapewnia komfortową prywatną przestrzeń. W cenie mieszkania pozostaje łóżko widoczne na zdjęciach. Biurko oraz szafka w sypialni należą do obecnych lokatorów i nie są objęte sprzedażą.
Pomieszczenie może pełnić funkcję klasycznej sypialni, ale przy odpowiedniej aranżacji sprawdzi się również jako sypialnia z miejscem do pracy.

Łazienka:
Łazienka została wykończona w neutralnej, eleganckiej kolorystyce. Znajduje się w niej wanna ze szklaną ścianką nawannową, umywalka z szafką, WC oraz pralka i wysoka szafka łazienkowa typu słupek. W cenie mieszkania pozostają meble łazienkowe oraz wyposażenie stałe.

Balkon i piwnica:
Jednym z większych atutów mieszkania jest duży, narożny i zadaszony balkon o powierzchni około 20 m². Dzięki swojej wielkości może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej - z miejscem na komplet mebli ogrodowych, rośliny, stolik kawowy czy leżaki. Południowa ekspozycja sprawia, że jest to bardzo przyjemna przestrzeń do odpoczynku.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 12,5 m², wliczona w cenę. To znaczący atut, szczególnie dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na spokojnym Osiedlu Sybiraków w Kwidzynie, przy ul. Smodlibowskiej. To wygodna lokalizacja z szybkim dostępem do sklepów, punktów usługowych, gastronomii i komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- Lokalny sklep osiedlowy - około 200 m
- Kaufland - około 400 m,
- McDonald's - około 850 m,
- KFC - około 950 m,
- przystanek autobusowy Kwidzyn Sybiraków - około 130 m,
- przystanek autobusowy Kwidzyn Długa - około 365 m.

Przed budynkiem dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Dla kogo?
Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla pary, singla, małej rodziny lub inwestora szukającego lokalu pod wynajem. Dzięki funkcjonalnemu układowi, dużemu balkonowi, piwnicy i wyposażeniu w cenie, jest to nieruchomość gotowa do użytkowania bez dużych dodatkowych nakładów.

Termin wydania mieszkania: maksymalnie do 2 miesięcy od podpisania umowy, z możliwością wcześniejszego przekazania, jeśli obecnym lokatorom uda się szybciej znaleźć nowy lokal.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.