OPIS :
Prezentujemy ciekawą nieruchomość w samym centrum Kudowy Zdrój
Jest to Apartament, usytułowany na 1 piętrze zabytkowej kamienicy. Kamienica w bardzo dobrym stanie. Dach, klatka elewacja po remoncie. Wjazd na teren posesji za pomocą szlabanu na pilota. Powierzchnia mieszkania: 98 m2. Apartament składa się z: dwóch sypialni, salonu, korytarza wewnętrznego do sypialni, dużej garderoby, kuchni z aneksem jadalnym, obszernej łazienki i przedpokoju. Do Apartamentu przynależy też piwnica, strych i prywatne miejsce parkingowe.
Dostępne media: ogrzewanie to dwufunkcyjny piec gazowy sterowany z Apartamentu lub zdalnie, za pomocą aplikacji. Jest jeszcze alternatywne ogrzewanie elektryczne (w razie awarii) oraz klimatyzacja z funkcją grzania, również sterowana zdalnie za pomocą aplikacji. Energia elektryczna, woda miejska oraz kanalizacja miejska. Dodatkowo telewizja satelitarna oraz dostęp do Internetu. Apartament po remoncie w 2020 r, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. A wiosną 2024 roku została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna. Okna PCV, klatka schodowa zamykana. Wejście za pomocą breloka, kodu lub domofon.
Apartament jest urządzony w stylu Arc Deco i jest oferowany do sprzedaży „tak jak jest” tj. z pełnym wyposażeniem. Apartament jest gotowe do zamieszkania lub do nabycia w celach inwestycyjnych. Od wielu lat z powodzeniem pracuje na platformach Booking.com i Airbnb, w trybie wynajmu krótkoterminowego w związku z czym stopa zwrotu tej inwestycji jest obiecująca.

LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się w ścisłym centrum Kudowy Zdrój, przy głównej ulicy Zdrojowej. Położony od strony podwórka więc panuje tu cisza i spokój. Około 25 m od Parku Zdrojowego. W bliskiej odległości znajdują się restauracje, kawiarnie, lodziarnie, warzywniak, piekarnia, sklep mięsny, sklep spożywczy Dino, Żabka i inne. Jednym słowem wszystko to, co jest potrzebne do życia. W promieniu 200-300 metrów znajduje się też Teatr Zdrojowy, Teatr pod Blachą, gdzie odbywa się wiele plenerowych imprez, koncerty itp. eventy artystyczne. Jest też Pijalnia Wód Mineralnych, Aquapark, basen, kort tenisowy, duży staw Parkowy, kaplica Czaszek i wiele innych atrakcji.

Informacje podane w treści ogłoszenia, zawsze wymagają osobistej weryfikacji przez osoby zainteresowane, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. W celu umówienia wizyty celem obejrzenia Apartamentu prosimy o wcześniejszy kontakt, ponieważ Apartament może być wynajęty. Wizyta może się odbyć tylko w ustalonym wcześniej wolnym terminie. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.