Kraków Zabłocie
ul. Pana Tadeusza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

✅ Promocyjna oferta nowego wykończonego na bardzo wysokim standardzie mieszkania wraz z klimatyzacją i wyposażaniem w cenie 899 980,00 zł brutto.


✔ Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność
✔ Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowy opłat i prowizji od zakupu
✔ Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu (oszczędność 18 tysięcy złotych)
✔ Wykończone na wysoki standard według projektu architekta wnętrz
✔ Prestiżowa inwestycja Ocean Residence

✅ Mieszkanie
✔ Powierzchnia około 43,14 m2 w nowym apartamentowcu z roku 2024 r
✔ Orientacja mieszkania południowo-wschodnia
✔ 5 piętro z dużym balkonem 5,41 m2
✔ Deska dębowa na podłodze
✔ Drzwi ukryte w całym mieszkaniu

✅ Kuchnia z salonem
✔ Meble w zabudowie stolarskiej na wymiar
✔ Markowy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, lodówka, okap, płyta grzewcza, mikrofala
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Stół + 4 Krzesła
✔ Klimatyzacja
✔ Sofa

✅ Korytarz
✔ Duża Szafa w zabudowie stałej

✅ Sypialnia
✔ Szafa w zabudowie stałej
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne

✅ Łazienka
✔ Meble w zabudowie stałej
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Pralko-suszarka

✅ Do mieszkania należy dokupić miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem

✅ Budynek:
✔ Nowy apartamentowiec z 2024 roku z pełną infrastrukturą w okolicy
✔ Nowoczesne części wspólne budynku wykończone na wysoki standard
✔ Wyposażony w cichobieżną windę
✔ Ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC
✔ W budynku nie ma gazu
✔ Kontrola dostępu

✅ Otoczenie
✔Krakowski Kazimierz oraz stare miasto dostępne pieszo, 15 minut spacerem.
✔ Spokojna i zielona okolica - ciche osiedle z dużą ilością zieleni, idealne dla rodzin i osób ceniących spokój.
✔ Bliskość komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut pieszo, zapewniające szybki dojazd do centrum i innych części miasta.
✔ Dobre połączenie z centrum miasta - szybki dojazd do centrum Krakowa, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
✔Bliskość placówek edukacyjnych - w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea.
✔Sklepy i usługi - w okolicy liczne sklepy spożywcze, apteki, restauracje, a także punkty usługowe, co ułatwia codzienne życie.
✔Bezpieczne sąsiedztwo - spokojne i bezpieczne osiedle, idealne dla rodzin z dziećmi.

✅ Certyfikat Energetyczny
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 56,15 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 81,04 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 64,84 kWh / (m2 * rok)
✔ udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 %
✔ jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,03 t CO2/ (m2 * rok)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,08 m²
• 5 piętro w 8-piętrowym apartamentowcu z windą z 2024 roku
• Kraków, Zabłocie, ul. Pana Tadeusza
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 88.41, EK: 111.8, EP: 94.67, Jednostkowa wielkość emisji: 0.04