Na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni umeblowane i gustowanie urządzone mieszkanie o powierzchni 67,61 m2 w inwestycji *Osiedle Podgaje* przy ul. Mariana Domagały w dzielnicy Bieżanów w Krakowie!

Oferta na wyłączność - zapraszam inne biura do współpracy!

WE SPEAK ENGLISH!

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Blok mieszkalny z 2021 roku liczący 5-kodnygnacji (4-piętra). Wyposażony w windę, posiadający garaż podziemny
Ulica: Mariana Domagały 31
Przystanek: Domagały, Złocień, Kraków Złocień (SKA - szybka kolej aglmeracyjna)
W pobliżu: liczne punkty handlowo - usługowe, sklep: Żabka, Biedronka, Restauracje, Apteka, Rossmann, piekarnia, kolej Aglomeracyjna, Centrum Handlowe Atut, ul. Rybitwy, obwodnica miasta i trasa S7, ul. Półłanki

MIESZKANIE:
Piętro: 2/4
Winda: TAK
Powierzchnia: 67,61 m2
Rozkład pomieszczeń: klimatyzowany salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 29 m2 i balkonem + sypialnia o powierzchni ok. 15 m2 + balkon + pokój o powierzchni ok. 9 m2 + łazienka (prysznic walk-in) o powierzchni ok. 5 m2 + przedpokój o powierzchni ok. 9 m2
Wyposażenie: meble wykonywane na wymiar, pełne wyposażenie AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralko-suszarka, lodówka itp), klimatyzacja.

FINANSE:
PLN lokal mieszkalny,
PLN miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie),
- podatek PCC 2% (jeśli dotyczy),
- 826 PLN opłaty administracyjne przy jednej osobie (utrzymanie części wspólnych, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, zaliczka na ogrzewanie, wywóz śmieci),
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- zaprojektowany przez architekta lokal,
- w pełni umeblowane oraz dobrze wyposażone mieszkanie,
- idealne dla pary, rodziny 2+1,
- gotowa nieruchomość użytkowana zaledwie przez 3 lata w bardzo dobrej kondycji technicznej,
- brak koniecznych nakładów finansowych,
- ceniona inwestycja Podgaje z bardzo dobrą infrastrukturą oraz wysokim standardem wykończenia budynków i terenów na osiedlu,
- dostępne od zaraz,
- eskpozycja: zachód,
- winda: TAK,
- ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- dwa balkony,
- stan prawny mieszkania: pełna własność, założona księga wieczysta bez obciążeń,
- stan prawny gruntu: udział w gruncie, uiszczona opłata przekształceniowa, brak obciążeń;
- MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIE WRAZ Z WYPOSAŻENIEM WIDOCZNYM NA ZDJĘCIACH!

SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała