Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37 m², mieszczące się w kamienicy z 1897 roku, w sercu historycznej dzielnicy – Starym Podgórzu przy Zamoyskiego 25 obok Rondo Matecznego.
Idealne pod stały, pasywny dochód. Dzięki turystycznej dzielnicy zapewnia stały napływ turystów z wynajmu krótkoterminowego.
Mieszkanie jest ciche, wyremontowane w 2023 roku, składa się z:
Dużego pokoju dzienno/sypialnego (ok. 24 m²) z oryginalnym parkietem w jodełkę i zabytkowym piecem kaflowym.
Kuchni z jadalnią (9 m²) w pełni wyposażonej w nową kuchenkę mikrofalową, lodówkę, kuchenkę elektryczną, zmywarkę oraz naczynia, z dużą ilością miejsca do przechowywania. Na podłodze wysokiej jakości szary gres.
Łazienki (4 m²) z pralką.
Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny mieszkania.
Lokalizacja:
Obok budynku Park Bernackiego, ok. 1 km od Zamku na Wawelu i Stare Miasto.
W 300 metrów znajduje się wiele restauracji, sklepów spożywczych oraz piekarni.
Dodatkowe atuty:
Ogrzewanie gazowe – nowy, energooszczędny piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.
Wszystkie instalacje zostały wymienione na nowe, w tym nowy pion kanalizacyjny, przygotowane do przyłączenia MPEC.
Wysokość pomieszczeń: 3,30 m, co zapewnia poczucie przestronności.
Piwnica o powierzchni 8 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Koszty:
Cena: 665 000 zł (w tym piwnica)
Czynsz administracyjny: 388 zł + media (średnio 300 zł latem, 450 zł zimą).
Oferta na zasadzie wyłączności!
Również pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup lokalu mieszkalnego.
Zapraszam.
UA
Пропонуємо на продаж квартиру площею 37 м², розташовану в кам'яниці 1897 року в самому серці історичного району – Старому Подгуржі.
Ідеально під постійний, пасивний дохід. Завдяки туристичному району забезпечується потік туристів для короткострокової оренди.
Квартира тиха, відремонтована в 2023 році, складається з:
Великої вітальні/спальні (приблизно 24 м²) з оригінальним паркетом в "ялинку" і історичною піччю.
Кухні з їдальнею (9 м²), повністю обладнаної новою мікрохвильовою піччю, холодильником, електричною плитою, посудомийною машиною та посудом, з великою кількістю місця для зберігання. На підлозі високоякісний сірий керамограніт.
Ванної кімнати (4 м²) з пральною машиною.
Фото відображають фактичний стан квартири.
Локація:
Поруч з будинком є багато пішохідних зон, парк Бернацького, приблизно 1 км до Замку на Вавелі та Старого Міста.
В радіусі 300 метрів багато ресторанів, продуктових магазинів і пекарень та зупинки.
Квартира ідеально підходить як для старту, так і як безпечний капіталовкладення для довгострокової та короткострокової оренди.
Додатковo:
Газове опалення — новий енергоефективний двофункціональний котел з закритою камерою згоряння.
Всі інсталяції були замінені на нові, включаючи новий стояк каналізації, підготовлено до підключення до MPEC.
Висота приміщень: 3,30 м, що забезпечує відчуття простору.
Підсобне приміщення площею 8 м² — додатковий простір для зберігання.
Адмін витрати: 388 злотих + комунальні ( в середньому 300 злотих влітку, 450 злотих взимку)
Ціна: 665.000 злотих (разом з коморою)
Допомагаємо в отриманні іпотечного кредиту на купівлю житлової нерухомості.
Маємо також багато інших варіантів - звертайтесь.