Kraków Prokocim
ul. Leonida Teligi
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie, które przeczy tezie, że w bloku musi być ciasno, a dojazd do centrum to wyprawa. Teligi 19. Pierwsze piętro. Pełna własność.

To nie jest "apartament" w szczerym polu. To konkretne mieszkanie w miejscu, gdzie miasto naprawdę działa. Masz 100 metrów do przystanku tramwajowego. Nie stoisz w korkach, nie czekasz na autobus widmo. Wsiadasz i za chwilę jesteś w centrum.

Dlaczego to mieszkanie jest lepsze niż inne?
- "Złote Piętro" (1 z 4): Nie parter (nikt nie zagląda w okna), nie ostatnie (nie dostajesz zawału z zakupami). Idealny kompromis w bloku bez windy.
- Salon gigant (21m²): W 43-metrowym mieszkaniu to rzadkość. Salon jest ustawny, jasny i ma wyjście na wielką loggię (ok. 5,5 m²), która ciągnie się przez całą szerokość mieszkania.
- Bezpieczeństwo (MPEC): Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. W łazience NIE MA piecyka gazowego.
- Wolne od zaraz (Klucze w dniu zakupu): Lokal jest już całkowicie opróżniony i przygotowany do sprzedaży. Nikt tu nie mieszka. Wchodzisz z ekipą remontową lub walizkami natychmiast po akcie notarialnym.

Twarde dane (Bez owijania w bawełnę):
- Metraż 43,4 m² + Piwnica 2,8 m² + Loggia 5,5m²: Kompaktowe mieszkanie + miejsce na rower/opony.
- Pokoje 2 + osobna kuchnia: Zapachy gotowania nie lecą na pościel.
- Piętro 1 / 4: Wygoda i bezpieczeństwo.
- Balkon 5,5 m² (Loggia): Na całą szerokość mieszkania (Południe).
- Stan do własnej aranżacji: Czyste, opróżnione. Nie płacisz za cudzy gust - robisz po swojemu.
- Czynsz ok. 550 zł: Uczciwa stawka, w tym zaliczki na media.
- Nowe okna PCV: Cisza i ciepło. Wymienione 3 lata temu.
- Pełna Własność (KW): Czysta sytuacja, brak hipotek.

Układ pomieszczeń:
- Wchodzisz do przedpokoju (po prawej miejsce na szafę wnękową).
- Lewa strona (Północ): Od razu przy wejściu oddzielna kuchnia, a kawałek dalej ustawna sypialnia. Latem jest tu chłodniej - idealnie do spania.
- Na wprost: Łazienka (bez piecyka!).
- Prawa strona (Południe): Ogromny, słoneczny salon z wyjściem na ustawną loggię.

Lokalizacja (Sprawdź sam): Zapraszam pod blok: ul. Teligi 19.
Tramwaj (100m), Biedronka/Lidl (pod ręką), Park Lilli Wenedy (tuż obok). To w pełni rozwinięte osiedle, a nie plac budowy.

Sprzedaję bezpośrednio. Szanujmy swój czas - agencjom dziękuję, chyba że z konkretnym klientem (nie płacę prowizji). Klucze mam przy sobie. Zadzwoń i zobacz potencjał na żywo.

Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia, wizualizacje i rzuty są własnością sprzedającego - kopiowanie i rozpowszechnianie bez zgody jest zabronione.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,40 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1980 roku
• Kraków, Prokocim, ul. Leonida Teligi
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj