Kraków Prądnik Biały
ul. Żabiniec
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie bez prowizji 51,6m2, Żabiniec

Bez pośrednika. Oszczędzasz ponad 20 000 na prowizji pośrednika!

Na sprzedaż słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie 51,6 m2 z dużą wnęką w dzielnicy Biały Prądnik (Żabiniec), na 2 piętrze w kameralnym bloku. Parking przed blokiem, za szlabanem dla mieszkańców bloku.

Układ mieszkania

Na akcie notarialnym 45,01 m2. Jednak dzięki skosom mieszkanie zyskuje dodatkowe metry. Skosy w najniższym miejscu mają aż 158 cm. To daje dodatkową przestrzeń, Licząc po podłodze 51,6 m2 + wnęka 1,5m2. Układ mieszkania został dokładnie przemyślany, tak aby wykorzystać maksymalnie potencjał każdego metra kwadratowego. Dzięki temu jest nie tylko funkcjonalne, ale także przytulne i komfortowe.

Opis pomieszczeń z załączonego układu mieszkania:

6,9 m2 – przedpokój
4,5 m – łazienka
8,5 m2 – kuchnia
20,9 m2 – salon
10,8 m2 – pokój dziecięcy / sypialnia

Jest możliwość zrobienia salonu z aneksem plus dwie niezależne sypialnie.

Mieszkanie wymaga odświeżenia / remontu. Jest obecnie zamieszkane przez właścicieli.

Opłaty / Koszty

Ogrzewanie elektryczne (w okresie zimowym rachunki średnio 630 zł, w letnim ok. 500 zł udokumentowane wykazem z Tauron). W tym roku blok został docieplony, także rachunki z pewnością będą niższe. Przy 3 osobach czynsz wynosi około 650 zł. Założony nowy domofon, Na wyposażeniu mieszkaniu: 3 piece akumulacyjne, nowy bojler oraz AGD (zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna, lodówka – wszystko pozostaje w mieszkaniu)

Dużą zaletą tego mieszkania jest pojemną wnęką ok1,5m2. Pozwala to zaoszczędzić miejsce w pokoju na szafę.

Świetna lokalizacja, dojazd MPK do Rynku zajmuje ok. 10 minut.
W okolicy szereg sklepów (Biedronka, Kaufland, Żabki, Rossman, plac Imbramowski),

Oferta bezpośrednio od właścicieli. Mieszkanie posiada własną księgę wieczystą, nie jest w żaden sposób zadłużone, jesteśmy jego jedynymi właścicielami. Chętnie odpowiemy na pytania i umówimy się na oglądanie mieszkania.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,60 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2000 roku
• Kraków, Prądnik Biały, ul. Żabiniec
• Osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela