Kraków Prądnik Biały
ul. Józefa Chełmońskiego 134D
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

🟠 Na sprzedaż: jasne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie | Kraków – Prądnik Biały | Bez pośredników, bez prowizji

Na spokojnym i zielonym osiedlu Bronowice Residence III czeka na nowych właścicieli wygodne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,95 m². Idealne dla rodziny lub pary, która szuka gotowego do zamieszkania lokum w świetnej lokalizacji.

📌 Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników, bez prowizji. Oszczędzasz kilkanaście-kilkadziesiąt tysięcy złotych.

---

🏡 Rozkład i wnętrze z metrażem:

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2014 roku (jest winda). Jest narożne, trójstronne, z ekspozycją okien od wschodu przez południe po zachód – mnóstwo światła przez cały dzień.

Pomieszczenia:

1. Salon z aneksem kuchennym – 21,95 m²
- Rozkładana sofa, telewizor, zabudowa RTV, stolik kawowy, duża szafa.
- Aneks z zabudową na wymiar: lodówko-zamrażarka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna z okapem, stół rozkładany + 4 krzesła.

2. Sypialnia – 13,42 m²
- Duże łóżko ze skrzynią, zabudowana szafa, biurko, regały, szafki, stolik nocny.

3. Pokój dziecięcy – 9,87 m²
- Łóżko piętrowe z szufladami, ogromne biurko, 3 szafy, regały, półki, szafki wiszące.

4. Łazienka – 6,66 m²
- Wanna, prysznic, umywalka, pralko-suszarka, pufa, kosze, duża szuflada.

5. Osobna toaleta – 2,70 m²
- Umywalka, WC, szafka.

6. Przedpokój – 9,35 m²
- Szafa gospodarcza, półki, szafka na buty.

7. Loggia (zadaszona)
- Ławka, stolik, regał na kwiaty/ozdoby, miejsce na suszarkę do ubrań.


💡 Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC)

🌬️ Dodatkowo: klimatyzacja

🛋️ Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem – gotowe do zamieszkania.

🚭 Niepalone, bez zwierząt

---

🛠️ Stan techniczny

- Remont pokoju dziecięcego 1 rok temu, sypialni, korytarza i salonu 2 lata temu
- Drewniana podłoga, gres
- Zadbane i sprawne

---

🚗 Dodatki i udogodnienia

- Bardzo szybki internet – do 1000 Mb/s (idealny do pracy zdalnej)
- Nowoczesna rowerownia z wieszakami
- Zamknięte osiedle z monitoringiem
- Czysta klatka schodowa (sprzątana kilka razy w tygodniu)
- Świetni, spokojni sąsiedzi – brak uciążliwości
- Drzwi wejściowe nie sąsiadują bezpośrednio z windą ani głównym ciągiem pieszym, dzięki czemu do mieszkania nie docierają odgłosy z klatki
- Dostępne miejsca postojowe ogólnodostępne zarówno na osiedlu, jak i przed bramą wjazdową
- Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 75 000 zł, ale zakup nieobowiązkowy (oddzielna księga wieczysta)

---

🏞️ Lokalizacja i komunikacja

- Mieszkanie położone w środku osiedla – z dala od ulicznego ruchu, cisza i spokój
- Zielona, niska zabudowa wokół
- Duży plac zabaw tuż obok (okna NIE wychodzą w jego stronę, dzięki czemu nie słychać stamtąd żadnych dźwięków) + 3 inne place zabaw w promieniu 5–10 minut pieszo
- Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI – kilka minut pieszo
- przychodnia, szkoła, przedszkola, żłobki, kościół, Biedronka, Lidl, Makro – wszystko pod ręką
- Szybki wyjazd na A4 (5 min) i do lotniska w Balicach (10 min samochodem)
- Pętla autobusowa Chełmońskiego 5 min pieszo, przystanek Conrada 10 min pieszo
- Już za kilka miesięcy – nowe linie autobusowe i przystanek w promieniu 5 minut (po zakończeniu remontu ul. Piaskowej)
- Do Rynku Głównego – ok. 15 minut samochodem

---

📅 Dostępność
Termin do uzgodnienia – jesteśmy elastyczni.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,95 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2014 roku
• Kraków, Prądnik Biały, ul. Józefa Chełmońskiego
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu