Sprzedam bezpośrednio, bez prowizji dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na nowoczesnym osiedlu Bonarka Living.

MIESZKANIE
Lokal mieszkalny znajduje się na czwartym piętrze w siedmiopiętrowym apartamentowcu (wyposażonym w 2 windy) oddanym do użytku w listopadzie 2023 roku, przy ulicy Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4 w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego BONARKA. Mieszkanie zostało wyposażone w system Smart Home i wykończone z dbałością o detale, z użyciem wysokiej jakości materiałów - najwyższej klasy parkiet dębowy, drewniane listwy przypodłogowe, płytki wewnętrzne, płytki tarasowe, gładzie na ścianach i suficie, bezprzylgowe drzwi wewnętrzne, kanał TV wbudowany w ścianę. Meble w stałej zabudowie zostały wykonane na wymiar przez stolarza.

Na powierzchnię 40,91 m² składają się:
- salon z aneksem kuchennym (18,02 m²) wyposażony w najlepszej jakości sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, okap), drewniane meble z lakierowanymi frontami w zabudowie stolarskiej z wygodnymi rozwiązaniami cargo, duży wygodny zlew ceramiczny, ladę z drewna dębowego, krzesła pasujące do rozkładanej 3 osobowej sofy wykonanej z hydrofobowej tkaniny z pojemnikiem na pościel, winiarko-spiżarkę i szafkę pod TV
- sypialnia (10,58 m²) z dużym łóżkiem z miejscem do przechowywania, drewnianymi podwieszanymi stolikami nocnymi, półkami na książki/kwiatki i Smart TV
- garderoba z lustrem wykonana na wymiar przez stolarza, zaprojektowana z maksymalnym wykorzystaniem dostępnej przestrzeni
- łazienka (4,64 m²) z półką nad wc, dużą ceramiczną umywalką nablatową, podświetlanym lustrem, szafką z pojemnymi szufladami i wysuwanym koszem (cargo) na pranie, wanną i cichą pralką
- przedpokój (6,76 m²)

Dodatkowo duży balkon (11,1 m²) z wyjściami z salonu i sypialni.

Do mieszkania przynależy niezależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 zł) oraz komórka lokatorska na piętrze o powierzchni 3,88 m² (dodatkowo płatna 17 000 zł).

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. ulicy Przyjaźni Polsko-Węgierskiej 4 w Krakowie (dzielnica Podgórze Duchackie). W pobliżu znajdują się:
- Centrum Handlowe Bonarka
- kompleks biurowy Bonarka for Business (a w nim m.in. siłownia z sauną i basenem "My Fitness Place", Centrum medyczne "Luxmed")
- przystanki komunikacji miejskiej (linie autobusowe: 1.64, 6.10, 1.44, 1.55, 1.69, 1.73, 1.74, 1.79, 4.69)
- szybka kolej aglomeracyjna (5 minut do Stacji Kraków Główny)
- 1,5 km od Ronda Matecznego, 4 km od Rynku Głównego, niecałe 3 km od Kazimierza
- Rezerwat przyrody i Las Bonarka

INFORMACJE
- brak prowizji - sprzedaż bezpośrednia
- meble i sprzęty AGD w cenie mieszkania
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- system Smart Home - zdalne sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem
- duży balkon z widokiem na zieleń i zestawem wypoczynkowym
- niezależne miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska
- pełna własność z KW

CENA
mieszkanie 799 997 zł + miejsce postojowe 40 000 zł + komórka lokatorska 17 000 zł

Pośredników nieruchomości zapraszam JEDYNIE z zainteresowanymi klientami.