Kraków Nowy Świat
al. Zygmunta Krasińskiego
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa Oferta! Przestronne 5-pokojowe mieszkanie z widokiem na Wawel i Wisłę w Sercu Krakowa!

Marzysz o zamieszkaniu lub prowadzeniu dochodowego biznesu w prestiżowej lokalizacji Krakowa? Na sprzedaż wyjątkowe, 5-pokojowe mieszkanie z przepięknym widokiem na Wawel i malowniczą Wisłę.

Nieruchomość usytuowana jest w kamienicy z 1934 roku, na prestiżowym skrzyżowaniu al. Zygmunta Krasińskiego 4 z ulicami Kościuszki i Zwierzyniecką. Sąsiedztwo kultowego "Jubilata" dodaje temu miejscu wyjątkowego charakteru.

Lokalizacja Premium:
Zaledwie 10 minut spacerem dzieli Cię od tętniącego życiem Rynku Głównego i majestatycznego Wawelu.
Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. W okolicy znajdziesz liczne sklepy, eleganckie restauracje, kawiarnie i wszelkie niezbędne udogodnienia.

Przestronne i Funkcjonalne Mieszkanie:
Powierzchnia: imponujące 112 m²
Położone na wygodnym I piętrze w 5-piętrowej kamienicy z nowoczesną windą.
Składa się z 5 ustawnych pokoi o powierzchniach: 11,47 m², 16,00 m², 12,90 m², 16,42 m², 17,70 m².
Oddzielna, jasna kuchnia z jadalnią (16,95 m²) wyposażona w 2 lodówki, mikrofalówkę, zmywarkę, pralkę, kuchnię gazową i piekarnik elektryczny – idealna dla miłośników gotowania i rodzinnych posiłków.
Dwie komfortowe łazienki (4,96 m², 4,33 m²) zapewniają wygodę dla wszystkich domowników.
Praktyczny schowek (1,5 m²) ułatwi organizację przestrzeni.
Przestronny hall powita Cię i Twoich gości.
Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 8 m², idealna do przechowywania.
Dostęp do wspólnego strychu i urokliwego ogródka to dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców.
Ekspozycja okien na wschód i południe gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Wysokiej jakości wykończenie: podłogi z litej deski dębowej olejowanej i eleganckiego parkietu dębowego w jodełkę, w kuchni i łazienkach nowoczesne płytki.
Energooszczędne, trzy-szybowe okna PCV zapewniają ciszę i komfort termiczny.
Solidne drzwi: dwuskrzydłowe wejściowe z litego dębu oraz jednoskrzydłowe drzwi wewnętrzne.
Ogrzewanie i ciepła woda: obecnie centralne, z możliwością podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej.
Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowy monitoring kamienicy.

Solidny Budynek z Historią:
Kamienica z 1934 roku, wzniesiona w trwałej technologii żelbetu i cegły.
Nowa, cicha winda zapewnia komfortowe poruszanie się między piętrami.
Domofon
Całodobowy monitoring budynku.
Odnowiona elewacja od strony podwórka, a frontowa elewacja wkrótce zostanie poddana renowacji, co podniesie walory estetyczne budynku.
Piwnica i instalacje po gruntownym remoncie.

Dodatkowe Informacje:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po przeprowadzonym generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Pełna własność z założoną księgą wieczystą – brak obciążeń prawnych.
Niski czynsz i fundusz remontowy: jedynie 240 zł/miesiąc.

Idealne Rozwiązanie Dla:
Inwestorów: Doskonała propozycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (hostel, Airbnb itp.) ze względu na prestiżową lokalizację i dużą powierzchnię.
Przedsiębiorców: Idealne miejsce na biuro, kancelarię, gabinety lekarskie lub inne działalności usługowe w samym sercu miasta.
Rodzin: Przestronne i komfortowe mieszkanie dla dużej rodziny ceniącej sobie bliskość centrum.
Osób Poszukujących Wyjątkowego Miejsca: Jeśli marzysz o słonecznym mieszkaniu z charakterem w samym centrum Krakowa, ta oferta jest dla Ciebie!

Ogłoszenie Bezpośrednio od Właściciela – Bez Prowizji!

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na obejrzenie i poczuć jego niepowtarzalny klimat!

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 112 m²
• 1 piętro w 5-piętrowej kamienicy z windą z 1934 roku
• Kraków, Nowy Świat, al. Zygmunta Krasińskiego
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka