Kraków Kurdwanów
ul. gen. Juliana Filipowicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Biurom nieruchomości na ten moment dziękuję.

Mam na sprzedaż mieszkanie, które znajduje się na 4 piętrze w bloku bez windy.
Oficjalny metraż mieszkania to 51,44m2, po podłodze to około 78m2.

W skład mieszkania wchodzi:
- przedpokój (11m2)
- łazienka (5.5m2)
- pralnia / pomieszczenie gospodarcze (około 4m2)
- pokój (12m2)
- salon z kuchnią (27m2)
- sypialnia na antresoli (18m2)

Mieszkanie jest bez balkonu, wszystkie okna są dachowe.
Z racji skosów praktycznie wszystkie zabudowy są na wymiar od stolarza.
Antresola posiada 3 okna i szafę pod skosem na całej szerokości (około 4.5m).

W grudniu 2024 roku był generalny remont kuchni, nowa stolarka oraz płytki. Lodówka jest dwuskrzydłowa z podajnikiem zimnej wody oraz kostkarką.
W listopadzie 2024 roku zostały wymienione wszystkie okna na 3-szybowe Fakro + rolety.
W 2022 roku był remont łazienki. Armatura Hansgrohe, wanna Besco, umywalka Noken.
W 2023 wymieniona podłoga na panele z Bel-polu.
W salonie jest bardzo duży narożnik (320cm szerokości) robiony na zamówienie.
Wszystkie grzejniki mają zdalne termostaty, którymi sterujemy przy użyciu aplikacji.
Koszt ogrzewania w zimie to 200-300zł miesięcznie.

Z racji, że jest to osiedle starego typu, nie ma możliwości wykupienia miejsca postojowego. W zamian za to przed blokiem są parkingi z blokadami. Każdy mieszkaniec ma klucz, który otwiera każdą blokadę. Miejsc jest na tyle dużo, że od 4 lat parkujemy bez problemu dwa auta.
W bloku jest rowerownia.
Na ten rok jest przewidziany pełny remont dachu oraz elewacji.

Po drugiej stronie ulicy są lokalne sklepy / Żabka / fryzjer / żłobek.
Do Lidla i Biedronki jest 500m.
Do Galerii Bonarka mamy 2 km.
200m od bloku jest ogromny park z boiskami do koszykówki, siatkówki, piłki nożnej, dwa place zabaw oraz restauracje.
Przystanek autobusowy 200m od bloku, pętla tramwajowa 300m od bloku.

Zapraszam do kontaktu.
Mieszkanie dostępne na przełomie kwiecień/maj.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,44 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1999 roku
• Kraków, Kurdwanów, ul. gen. Juliana Filipowicza
• Garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela 3 dni temu