Kraków Krowodrza
ul. Obopólna
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,54 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Obopólnej. Lokal po remoncie, umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz. Znajduje się w sercu dzielnicy Krowodrza, na osiedlu Łobzów — jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. To miejsce łączy w sobie spokój zielonych uliczek z doskonałą dostępnością do centrum miasta.

Wnętrze mieszkania

Lokal jest wyremontowany i w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów. W mieszkaniu znajduje się osobna, duża kuchnia ok 8m2. W skład mieszkania wchodzi małe, zamykane pomieszczenie pralni/ spiżarni o powierzchni 1 m². W łazience znajdują się toaleta, umywalka, piec gazowy oraz prysznic. Jasny, przestronny salon ma ok 19m2 i ekspozycję okien na strony wschodnią i zachodnią. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń przestrzeń jest funkcjonalna i przytulna. Wysokie sufity oraz duże okna dodają wnętrzu przestronności i naturalnego światła.

Instalacje i udogodnienia

Lokal posiada instalację gazową, CO i CWU w oparciu o kocioł gazowy Junkers. Okna oraz drzwi tarasowe zabezpieczone są roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi.

Prywatny taras – 15 m²

Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość wyłącznego korzystania z tarasu o powierzchni 15 m². To wyjątkowe miejsce na relaks, poranną kawę czy spotkania ze znajomymi — zielona enklawa w sercu miasta.

Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 5,57 m², idealna do przechowywania roweru czy innych sprzętów.

Budynek świeżo po termomodernizacji części frontowej. Klatka schodowa w trakcie remontu. Teren zielony na podwórku w trakcie prac ogrodniczych. Budynek stanowi wspólnotę mieszkaniową składającą się z 5 lokali.

Lokalizacja: Zaledwie 2,5 km od Rynku Głównego, co pozwala na szybkie dojście lub dojazd do ścisłego centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Kilkaset metrów do AGH i UKEN.

Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające łatwy dostęp do różnych części miasta.

Infrastruktura: W okolicy dostępne są liczne sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, uczelnie (AGH, UKEN, UR), szkoły, placówki medyczne, siłownie, co zapewnia komfort codziennego życia.

Zieleń i rekreacja: Bliskość parków i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu.

Największe atuty mieszkania:

Duży taras – 15 m² na wyłączność (świetne miejsce na relaks, ogród w mieście)
Wysokie sufity i duże okna – więcej przestrzeni i światła
Przynależna piwnica – 5,57 m²
Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

Nie przegap okazji – to mieszkanie łączy klimat przedwojennej architektury z nowoczesnym komfortem życia.

CENA: 590 000 zł

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.


For Sale: Renovated 1-Room Apartment with Private Terrace – Kraków, ul. Obopólna

For sale: a 1-room apartment with a total area of 33.54 m², located on the ground floor of a charming pre-war townhouse on Obopólna Street. The property has been fully renovated, is furnished, and is ready to move in immediately. Situated in the heart of Krowodrza, in the Łobzów neighborhood – one of the most desirable areas in Kraków. This location offers the calm of leafy streets with excellent access to the city center.

Apartment Interior

The apartment is freshly renovated, fully equipped, and requires no additional investment. It features a separate, spacious kitchen of approx. 8 m², as well as a small enclosed laundry/storage room of 1 m². The bathroom includes a toilet, sink, gas heater, and shower.

The bright, spacious living room measures approx. 19 m², with windows facing east and west. Thanks to its thoughtful layout, the space is both functional and cozy. High ceilings and large windows enhance the sense of space and bring in plenty of natural light.

Installations and Features

The apartment is equipped with a gas installation, central heating, and hot water provided by a Junkers gas boiler.

The windows and terrace doors are fitted with exterior anti-burglary roller shutters for added security.

Private Terrace – 15 m²

One of the standout features of this property is the exclusive use of a 15 m² terrace — a perfect spot for morning coffee, relaxing, or entertaining guests. A green oasis in the city center.

The apartment also includes a basement storage unit of 5.57 m², ideal for bicycles or other belongings.

The Building

The front façade has been newly insulated and renovated. The stairwell is currently undergoing refurbishment, and landscaping work is underway in the shared courtyard.

The building is part of a small, intimate residential community consisting of 5 units.

Location

Only 2.5 km from the Main Market Square, offering quick access to the very center of Kraków by car or public transport. Just a few hundred meters from AGH University and UKEN.

Transport

Nearby tram and bus stops offer convenient connections to all parts of the city.

Amenities

The area is rich in infrastructure: shops, cafes, services, universities (AGH, UKEN, UR), schools, medical facilities, and gyms — everything you need for comfortable urban living.

Green Areas & Recreation

Close proximity to parks and green spaces makes this an ideal place for outdoor activities and relaxation.

Key Highlights:

• Private 15 m² terrace – rare in city apartments

• High ceilings & large windows – spacious and full of light

• Basement storage unit – 5.57 m²

• Peaceful, green surroundings with fast city access

• Excellent for both living and investment purposes

Don't miss out – this apartment combines the charm of pre-war architecture with modern comfort.

PRICE: 590,000 PLN

Feel free to get in touch to schedule a viewing!

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 33,54 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy z 1925 roku
• Kraków, Krowodrza, ul. Obopólna
• Taras, piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą