Kraków Krowodrza
ul. Iwona Odrowąża
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Studio (kawalerka) 30,7 m2, 3. piętro (poddasze).

OPIS MIESZKANIA
* 2 strefy (strefa odpoczynku i pracy przedzielona "jadalnią") oraz aneks kuchenny, łazienka, przedpokój.
* Mieszkanie komfortowe, przytulne i ciche.
* W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
* Kamienica wyremontowana i ocieplona (jedna z najładniejszych na ul. Odrowąża).

LOKALIZACJA
Cicha, spokojna, ale rewelacyjnie skomunikowana lokalizacja.
* Komunikacja: do 8 minut spacerkiem od trzech dużych "centrów" przesiadkowych (autobusy i tramwaje) zlokalizowanych w okolicach Nowego Kleparza.
* Dojście pieszo: 25 minut spacerkiem do dworca PKP i Rynku Głównego.
* Uczelnie w pobliżu: w bezpośrednim położeniu CMUJ stomatologia (ul. Montelupich, 12 minut spacerkiem) i Politechnika Krakowska (ul. Warszawska, 12 minut spacerkiem) oraz 2-4 przystanki autobusowe AGH, Uniwersytet Rolniczy i kilka wydziałów UJ.
* Sklepy: najbliższe popularne sklepy Biedronka 5 minut spacerkiem, Żabka 3 minuty.

STAN I WYPOSAŻENIE
* Mieszkanie po generalnym remoncie 2017/2018 oraz remoncie odświeżającym w 2024 (malowanie, wymiana na nową znacznej części umeblowania, nowa wykładzina, itp.).
* Ogrzewanie podłogowe z osobnym sterowaniem łazienką.
* Klimatyzacja z funkcją grzania.
* CWU - bojler elektryczny ze sterowaniem.
* Internet: do mieszkania doprowadzony światłowód z możliwością przyłączenia 600 (download)/100 (upload) Mbps - aktualnie w cenie 70 zł miesięcznie dla umów od 6 miesięcy.

KOSZTY MIESIĘCZNE
* Czynsz administracyjny: 92,25 miesięcznie.
* Energia i ogrzewanie: można szacować (na podstawie ostatnich kilku lat) zużycie na średnim poziomie ok. 250-350 PLN (zima więcej, lato mniej).
* Woda i ścieki: można szacować ok. 45 PLN na osobę.
* Śmieci: 35 PLN za osobę.

WARUNKI NAJMU
* Mieszkanie dla jednej osoby lub pary (niepalących).
* Raczej bez zwierząt - lokalizacja świetna, ale nie dla zwierząt, gdyż nie wolno wyprowadzać zwierząt na podwórko Kamienicy (jest zbyt małe), a przestrzeń parkowa dla zwierząt jest w odległości 10 minut (za daleko na szybkie "potrzeby" zwierzaka).

INFORMACJE DODATKOWE
Mieszkanie w ostatnim czasie było przeznaczone pod wynajem. Aktualnie skończył się ostatni najem i mieszkanie jest wystawione ponownie do wynajęcia (może być zatem z aktywną umową najmu; najemca będzie poinformowany o wystawieniu mieszkania na sprzedaż i będą przewidziane warunki skrócenia najmu).

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 30,70 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1945 roku
• Kraków, Krowodrza, ul. Iwona Odrowąża
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu