Kraków Krowodrza

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

(English version below)

Stylowy apartament z antresolą w sercu Krakowa – Krowodrza

Na sprzedaż wyjątkowy nowo wybudowany apartament o powierzchni 46,71 m2 oraz 21,88 m2 antresoli, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa – Krowodrza, w rejonie Parku Krakowskiego. Mieszkanie mieści się na ostatniej, piątej kondygnacji modernistycznej kamienicy z 1956 roku i jest efektem kompleksowej przebudowy poddasza, obejmującej wymianę dachu, stropów oraz ścian. Lokal nigdy nie był zamieszkany, jest w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia.

Rozkład pomieszczeń i wyposażenie
Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią, funkcjonalnej łazienki na dolnej kondygnacji oraz dwóch pomieszczeń na antresoli, w tym w pełni wyposażonej sypialni oraz pomieszczenia do własnej adaptacji (gabinet, pokój dziecięcy). Wnętrze zostało wykończone w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal oraz użyte materiały. Salon wyróżnia się wysokim sufitem, który w najwyższym punkcie ma wysokość 4,30 m, co sprawia, że pomieszczenie wydaje się jeszcze bardziej przestronne i pełna światła.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia.

W skład wyposażenia wchodzą:

Klimatyzacja w całym apartamencie;
Kuchnia: meble kuchenne wykonane na zamówienie, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka w zabudowie, okap;
Salon: stół oraz 6 krzeseł, 2 hokery, sofa, meble na wymiar, telewizor, oświetlenie, dekoracje ścienne, stolik kawowy, zasłony, dywan;
Łazienka: prysznic typu walk-in, armatura, WC, meble wykonane na zamówienie;
Sypialnia: podwójne łóżko, meble na wymiar, oświetlenie.

Dodatkowe atuty
Wysokiej jakości dębowe schody, przeszklenia między parterem a antresolą, a także ozdobne obudowy grzejników z plecionką wiedeńską, które stanowią charakterystyczny element apartamentu
Elegancki, bielony parkiet dębowy pierwszej klasy oraz spiek kwarcowy, które nadają pomieszczeniom wyjątkowy styl.
Sztukateria o prostym, eleganckim układzie oraz niebanalne kolory mebli, które doskonale komponują się z ciepłymi odcieniami ścian w beżowych tonacjach.
Przedpokój oddzielony jest od salonu oryginalną, ażurową przesłoną z lustrem oraz lampami.
Inwestycja: Całość inwestycji składa się z wieloetapowej przebudowy - wymiany więźby oraz całego dachu, wzmocnieniem stropów, dociepleniem oraz wymurowaniem nowych ścian, jak również doprowadzeniem nowych instalacji, co zapewnia nie tylko estetyczny wygląd, ale także bezpieczeństwo i trwałość. Mieszkanie wyposażone zostało w przeciwpożarowe oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe, co dodatkowo podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Drewniane okna zostały zaprojektowane i wykonane na zamówienie, dodatkowo posiadają podwójne przeszklenia, co sprawia, że są szczelne oraz bardzo trwałe. Mieszkanie jest ogrzewane gazem przy pomocy nowoczesnego i wydajnego pieca Thelia Condens.

Lokalizacja
Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu trzech parków – Plac Axentowicza, Młynówka Królewska, Krakowski oraz 15 minut spacerem do Parku Jordana i Błoń. Bliskość terenów zielonych zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu, a dynamiczna, miejska okolica oferuje łatwy dostęp do komunikacji publicznej, sklepów oraz licznych punktów usługowych. Rynek Główny znajduje się 1100 metrów od wejścia do kamienicy. Warto również podkreślić, iż mimo bliskości Alei, mieszkanie pozostaje ciche oraz zapewnia dużą prywatność.

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających komfortowego, luksusowego mieszkania w sercu Krakowa, które łączy funkcjonalność, estetykę i wysoką jakość wykonania.

Informacja dla biur nieruchomości oraz pośredników :

Szanowni Państwo, apartament jest sprzedawany prywatnie, bez pośredników, bezpośrednio przez inwestora, w związku z tym nie jesteśmy zainteresowani jakąkolwiek formą odpłatnej współpracy. Jeżeli Państwa klient poszukuje mieszkania o podobnych parametrach to proszę o kontakt w jego imieniu. Bardzo prosimy o szanowanie naszego czasu i nie składanie ofert pośrednictwa.


"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego."

Stylish Loft Apartment in the Heart of Kraków – Krowodrza

For sale is a unique newly built apartment with an area of 46,71 and 21.88 m² of mezzanine space, located in one of the most desirable districts of Kraków – Krowodrza, near the Krakowski Park. The apartment is situated on the top, fifth floor of a modernist tenement building from 1956 and is the result of a comprehensive attic conversion, which included replacing the roof, ceilings, and walls. It has never been in use, is fully furnished, and ready for immediate move-in.

Layout and Equipment
The apartment consists of a spacious living room with a kitchenette, a functional bathroom on the lower floor, and two rooms in the mezzanine, including a fully equipped bedroom and a space for adaptation accordingly to the personal preferences (office, children's room). The interior has been finished to the highest standards, with attention to every detail and carefully selected materials. The living room features a high ceiling, which at its highest point reaches 4.30 meters, making the space feel even more spacious and full of light.

The apartment is fully equipped and ready to move in.

The equipment includes:

Air conditioning throughout the apartment;
Kitchen: custom-made kitchen furniture, induction cooktop, oven, refrigerator, built-in dishwasher, hood;
Living room: table with 6 chairs, 2 barstools, large sofa, custom-made furniture, TV, lighting, wall decorations, coffee table, curtains, carpet;
Bathroom: walk-in shower, fittings, WC, custom-made furniture;
Bedroom: double bed, custom-made furniture, lighting.

Additional Features
High-quality oak stairs, glazing between the ground floor and mezzanine, as well as decorative radiator covers with Vienna weaving, which are a distinctive element of the apartment;
Elegant bleached oak parquet and quartz sintered stone, giving the rooms a unique style;
Simple, elegant molding and unique furniture colors that perfectly complement the warm beige tones of the walls;
The hallway is separated from the living room by an original, openwork partition with a mirror and lighting.
Investment
The entire investment originates from a multi-stage reconstruction – the works included replacing the roof trusses and the entire roof, reinforcing the ceilings, adding insulation, building new walls, and installing new systems, ensuring not only an aesthetic appearance, but also safety and durability. The apartment is equipped with fire-resistant and anti-burglary front doors, further enhancing comfort and security. The wooden windows were designed and custom-made, additionally featuring double glazing, which makes them airtight and very durable. The apartment is heated by gas using the modern and efficient Thelia Condens boiler.

Location
The apartment is in an excellent location, near three parks – Plac Axentowicza, Młynówka Królewska, Krakowski, and a 15-minute walk to Jordan Park and the Blonia meadows. The proximity of green areas ensures excellent conditions for outdoor relaxation, while the dynamic urban surroundings offer easy access to public transport, shops, and numerous service points. The Main Market Square is only 1100 meters from the building entrance. It is also worth emphasizing that despite the proximity to the Avenues, the apartment remains quiet and offers a high degree of privacy.

This is a unique offer for those looking for a comfortable, luxurious apartment in the heart of Kraków, combining functionality, aesthetics, and high-quality craftsmanship.

Information for Real Estate Agencies and Brokers:

The apartment is being sold privately, without intermediaries, directly by the investor, and therefore we are not interested in any form of paid cooperation. If your client is looking for an apartment with similar parameters, please contact us on their behalf. We kindly ask you to respect our time and refrain from submitting intermediary offers.

"This announcement does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code."

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46,71 m²
• 5 piętro w 5-piętrowej kamienicy z 1956 roku
• Kraków, Krowodrza
• Aneks kuchenny
• Okna drewniane
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj