Kraków Czyżyny
ul. Sołtysowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie z dobrą energią. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,58 m², położone na 4. piętrze w budynku z windą przy ul. Sołtysowskiej (osiedle Fajny Dom, Czyżyny).

Stan bardzo dobry. Mieszkanie odświeżone w 2024 roku, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, pięknie urządzony balkon (widok na wewnętrzny, zielony dziedziniec).
- Sypialnia z wygodnym łóżkiem.
- Przedpokój z 2 pojemnymi szafami wnękowymi i praktycznym schowkiem (np. na suszarkę do prania, mopy i deskę do prasowania).
- Łazienka.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Wysokiej jakości materiały i zabudowy stolarskie.
- Nowoczesny sprzęt AGD (m.in. piekarnik i zmywarka Bosch).
- Wygodna sofa z funkcją spania i pełnowymiarowymi materacami.
- Możliwość aranżacji miejsca do pracy zdalnej w salonie lub sypialni.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Ekspozycja wschodnia: przyjemne światło od rana, bez upałów latem.
- Niskie opłaty miesięczne: czynsz ok. 650 zł + prąd i internet.
- Piętro 4/5: ładny widok z okna na wewnętrzne patio pełne zieleni.

OSIEDLE FAJNY DOM:
- Ogrodzone, monitorowane i chronione 24h/dobę.
- Duże odległości między budynkami (brak "efektu akwarium").
- Zieleń, park z placem zabaw, boisko, spokojne otoczenie.
- Dobrze skomunikowane: przystanek autobusowy pod osiedlem, przystanek tramwajowy 8 minut spacerem.

W POBLIŻU:
- Biedronka i Lidl: 3 min pieszo.
- 2 Żabki na osiedlu.
- Fryzjer, przedszkole, szkoła językowa, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze.
- 10 minut spacerem do Łąk Nowohuckich.

Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - idealne do zamieszkania lub jako gotowiec inwestycyjny.

Mieszkanie z bardzo dobrą energią - mieszkali tu szczęśliwi ludzie :)

CENA: 780 000 zł (do lekkiej negocjacji)

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na oględziny.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

P.S. Pośrednikom uprzejmie dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,58 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Kraków, Czyżyny, ul. Sołtysowska
• Balkon, aneks kuchenny
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka