Kraków Bieżanów

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Pośrednicy, uprzejmie proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym zainteresowanym klientem.

Nie jestem flipperem/handlarzem, sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji. Mieszkanie kupiłem dla siebie w stanie deweloperskim, odebrałem w 2018r, i dla siebie wykończyłem (w wysokim standardzie, nie oszczędzając na niczym). Sprzedaję, ponieważ nasza rodzina się powiększyła i kupiliśmy większe lokum.

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Teligi/Wielickiej jest gotowe do wejścia i zamieszkania od zaraz, jest odświeżone i posprzątane, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, sprzedaję z całym wyposażeniem/zabudową meblową.

Zdjęcia nie oddają wyglądu mieszkania, więc mogę spróbować dosłać więcej, ale oczywiście zapraszam na oględziny.

Mieszkanie o powierzchni 48,38m2. Składa się z 3 pokoi (2 sypialnie i salon z aneksowaną kuchnią), przedpokoju, łazienki, osobnego WC oraz balkonu. Bardzo dobry rozkład, mądrze wykorzystany metraż (proszę spojrzeć na rzut mieszkania).

Mieszkałem 6 lat, więc z czystym sumieniem mogę powiedzieć że mieszkanie posiada bardzo dobrych sąsiadów.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- spójny projekt, stworzony i wykonany z profesjonalnym architektem wnętrz
- drzwi bezprzylgowe, i z dodatkowym wypełnieniem w środku (tłumiące dźwięki)
- wszystkie meble w całym mieszkaniu (sypialnie, szafy w przedpokoju, WC, łazienka, salon, kuchnia) są robione na wymiar, przez profesjonalną firmę
- na podłodze w salonie deski dębowe
- podłogi w sypialniach - Panele QuickStep
- kuchnia wykończona lakierowanym szkłem (lacobel), fronty mebli akrylowe, blaty kamienne z granitu
- w łazience i WC niezniszczalne blaty ze spieków
- cegły na ścianach nie są imitacją, są to prawdziwe cegły z rozbiórki starego budynku mieszkalnego (~300zł/m2)
- baterie/armatura renomowanych firm (grohe/roca/ravak/radaway)
- sprzęty AGD marki Electrolux (modele z najwyższej półki), lodówka i telewizor LG, wszystko w najwyższych klasach energooszczędności
- ekspozycja okien - północny wschód oraz południwy wschód, mieszkanie znajduje się na 3 piętrze

BUDYNEK:
- nowoczesny blok oddany do użytku w 2018r
- renomowany deweloper (Buma), bezproblemowe użytkowanie
- winda
- brak instalacji gazowej

MEDIA/CZYNSZ:
- ciepła woda i ogrzewanie MPEC
- całościowy czynsz, wraz ze wszystkimi zaliczkami wynosi 640zł/mies

OKOLICA/KOMUNIKACJA:
- W pobliżu trzy duże Parki (Jerzmanowskich, Aleksandry, Lilli Wenedy), podczas jednego spaceru z dziećmi byłem w stanie zajrzeć do każdego
- Sporo placów zabaw
- basen i siłownie
- wybór żłobków i szkół podstawowych w promieniu kilkuset metrów
- W pobliżu dwa sklepy Żabka (oba do 100m), Kaufland (Galeria Mozaika, 10 min spacerem)
- Blisko szpital w Prokocimiu, oraz uczelnia UJ (Collegium Medicum), przychodnia lekarska,
- przystanek tramwajowy w odległości 1 min pieszo, dojazd do rynku w 20min, dobre skomunikowanie z całym Krakowem
- bliskość obwodnicy Krakowa

GARAŻ:
- możliwość dokupienia miejsca w kameralnym garażu w bloku na poziomie 0 z przysługującą rowerownią, plusem jest osobna księga wieczysta, formalnie jest to zupełnie niezależna od mieszkania nieruchomość, którą można sprzedać na wolnym rynku, komukolwiek (w cenie 80 000zł, do negocjacji)

Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny (2+1 sprawdzało się idealnie), jak i pod wynajem (np. dla studentów medycyny UJ). Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów i prezentacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,38 m²
• 3 piętro w bloku z windą z 2018 roku
• Kraków, Bieżanów
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Wyposażenie: telewizor, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu