Witam.

Sprzedaż bezpośrednia - biurom i agentom nieruchomości serdecznie i grzecznie dziękuje!!!

Do sprzedania posiadamy przytulne i ciepłe 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się na 2-gim piętrze bloku 4-piętrowego o powierzchni 63 m2 na ul. Piaskowej w Kożuchowie (zachodnia część).

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z balkonem,
- sypialnia,
- sypialnia,
- kuchnia,
- łazienka,
- toaleta,
- korytarz,
plus komórka lokatorska.

Położenie mieszkania w kierunku północ-południe. Z balkonu piękny widok na łąki, pola i lasy.

Stan mieszkania:

- remont w 2016 roku;
- wymienione wszystkie przyłącza wodne, futryny, drzwi wewnętrzne 80cm;
- położone płytki, gres i panele;
- instalacja elektryczna miedziana;
- okna plastikowe;
- pokoje wymagają jedynie odświeżenia.

Drzwi antywłamaniowe, światłowód T-Mobile 600 MB/s.

Kuchnia z meblami na wymiar i wyposażeniem: zmywarka 45 cm Bosch, lodówka Whirlpool, płyta indukcyjna (podłączenie 230V) Electrolux z piekarnikiem Candy.

W korytarzu i salonie - dwie szafy pod wymiar.

-------------------------------------------------
Status: spółdzielcze własnościowe, rok budowy 1996.

Blok został poddany termomodernizacji w 2019 roku, posiada niezależne od kotłowni centralne ogrzewanie (gazowo - elektryczne) a na dachu zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne, dzięki czemu rachunki za czynsz / ogrzewanie obniżyły się. Pomimo braku klimatyzacji - w lato jest chłodno (głębokie balkony).

W bliskiej odległości od mieszkania znajdują się:
- prywatne przedszkole - ok. 250 m;
- szkoła podstawowa z klasami 1-3 - ok. 450 m;
- plac zabaw, boisko do koszykówki i piłki nożnej;
- siłownia;
- dużo miejsc parkingowych oraz dodatkowo garaże na wynajem;
- Dino i Biedronka + niedługo pasaż handlowy - 700 m;
- przystanek PKS i MPK Nowa Sól - 350 m.

Mili, pomocni i życzliwi sąsiedzi.

Dostępność mieszkania: późna zima - wczesna wiosna 2027 r.
Dla konkretnych ofert - wielkość zadatku do negocjacji.

Mając na uwadze, że w Kożuchowie mają powstać mieszkania lokatorskie za 8.000 zł / m2 ( stan deweloperski ), oferta ta jest bardzo atrakcyjna - 1 pokój w cenie oraz lokal urządzony i gotowy do zamieszkania.