Koszalin Przylesie
ul. Hugo Kołłątaja
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne - oferta bezpośrednia.

Cena: 519 000 zł
Powierzchnia: 64,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4 (ostatnie - piękne widoki, cisza, prywatność!)
ul. Kołłątaja - osiedle Przylesie

---

LOKALIZACJA:

• 100 m do szkoły podstawowej nr 18.
• 50 m do żłobka i przedszkola.
• Przychodnia lekarska w sąsiedztwie.
• Sklepy (LIDL, Biedronka, Polo Market, Netto, Stokrotka, Hala Targowa) i galeria handlowa EMKA w pobliżu.
• Doskonała komunikacja miejska.
• Las na wyciągnięcie ręki.

---

ATUTY MIESZKANIA:

• DWUSTRONNE I SŁONECZNE - Okna z dwóch stron świata zapewniają naturalne oświetlenie przez cały dzień.
• MEBLE NA WYMIAR - Wszystkie meble wykonane przez stolarza na zamówienie, idealnie wykorzystana przestrzeń.
• SMART HOME - Nowoczesne elementy inteligentnego domu dla Twojego komfortu: czujniki zalania, temperatury i wilgotności, czujniki otwarcia drzwi, sterowanie oświetleniem i wentylacją, powiadomienia z domofonu, napędy do rolet zaciemniających, możliwość sterowania głosem.
• KOMPLETNE WYPOSAŻENIE - Pozostaje w cenie, m.in.:
- Kuchnia na wymiar z AGD.
- Narożnik wypoczynkowy.
- Łóżko i szafy.
- Ścianka TV.
- Pralko-suszarka.
- Wszystko gotowe do wprowadzenia!

---

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE I MODERNIZACJE:

• Stan: Gotowe do zamieszkania.
• Forma własności: Odrębna własność.
• Ogrzewanie: Miejskie - coroczne zwroty.
• Balkon: Tak.
• Piwnica: Tak + możliwość kontynuowania wynajmu dodatkowej piwnicy ok. 10 m² za 50 zł/m-c.

Przeprowadzone modernizacje:
• Instalacja sieciowa: w każdym pokoju podłączenie przewodowe, w centralnym punkcie router WiFi ze światłowodem.
• Instalacja elektryczna: zmodernizowana, m.in. dodano osobny obwód, który może być podtrzymywany przez UPS, kable do głośników poprowadzone w ścianach.
• Instalacja wodno-kanalizacyjna: całkowicie wymieniona.
• Klatka schodowa: wyremontowana.
• Termomodernizacja budynku.

---

KONTAKT - OGLĄDANIE 7 DNI W TYGODNIU:

Dostępny codziennie: 8:00 - 20:00

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,40 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku
• Koszalin, Przylesie, ul. Hugo Kołłątaja
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka